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现在房价是否适合置换还是卖
现在住的这套房子107个平方，格局我其实挺喜欢的，主要住时间长了习惯了吧，就是小区整体不行。电瓶车楼下停的到处都是。不是人车分流的，小区近400套房子在出售，学区就更别谈了。
现在出售也就100万，成本不加装修花了接近100万。住了接近11年了，还有4年老二小学毕业搬家，我在想这套房子是卖了置换一个，还是卖了持有现金？
置换的话考虑旁边的洋房，要加30万，换个新小区，还是毛坯房，需要自己重新装修，人车分离的，小高层15层，其他都是洋房为主8层。小区整体绿化不错，就是没有我现在住的这个小区热闹人多，那边相对安静很多。两个小区也就5分钟距离骑车。大家给我出出注意。
我也在想要置换房子
我现在也不知道怎么搞了
关键我的房子挂牌也很难卖呢 必须要先卖了再买
那就先卖，多找几个中介帮忙推荐推荐
我家也不好卖，说价格高了，同小区400多套在卖，价格不占优势很难出的了
最好置换新一些的房子，相对来说抗跌一些
反正让自己住的好些没问题
上面那个图户型更好啊，3房，是你现在自住的吗？如果是，为什么要置换呢，关键还都在附近
第一个是我们现在住的户型，其实我觉得户型我们住着很合适，置换看的这个是小了些，但是不想加太多钱，又想换新小区洋房，人车分流选择面就少了，除非远点的
第一个是自住的，小区管理太差了。第二个新小区，洋房，是的距离很近
相对来说三个房间比两个房间好转手。不过确实也要看自己需求，房子现在更多地是居住，不加杠杆压力小很多，自己舒服最好
也是三房，被打通了
小区管理更多是物业的问题吧。
如果是因为这个原因想换房，第二个新小区的管理一定更好？
第二个小区是新小区，人车分流的，洋房，总的才1000来人，我们现在的小区5000多人，也不一定换，先卖掉，放手上看看，有合适的再置换。也在看其他的就是不想加多少钱。手上已经有一套133的了