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现在房价是否适合置换还是卖
现在住的这套房子107个平方，格局我其实挺喜欢的，主要住时间长了习惯了吧，就是小区整体不行。电瓶车楼下停的到处都是。不是人车分流的，小区近400套房子在出售，学区就更别谈了。
现在出售也就100万，成本不加装修花了接近100万。住了接近11年了，还有4年老二小学毕业搬家，我在想这套房子是卖了置换一个，还是卖了持有现金？
置换的话考虑旁边的洋房，要加30万，换个新小区，还是毛坯房，需要自己重新装修，人车分离的，小高层15层，其他都是洋房为主8层。小区整体绿化不错，就是没有我现在住的这个小区热闹人多，那边相对安静很多。两个小区也就5分钟距离骑车。大家给我出出注意。
