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【求助】杭州买房VS租房，姐妹快来帮帮我
工作调动要去杭州，户口挂单位集体户，孩子学籍随调，安排就近入学，学校执行的是九年一贯制，和单位刚好相邻。剩下就是考虑房子了。
孩子中小学还有六年，考虑孩子上学方便，买在学校周围那是最优解。但是，周边房子都是老破小，房龄三四十年以上；再者，小区的学区溢价率高，单价6-7万，不需要学位却要为学区买单。综述几点，这就让我很下不了手，一直在犹豫是租房还是买房。
方案一：周边买房，至少双南卧，总预算350万。按自己喜好装修，追加20万，等孩子中考后再视情况置换。
方案二：6年都在周边租房，双南卧，每月预算5000*12，或许忍受不喜欢的格局和装修风格。期间淘换合适房子，等孩子中考后再去住。
方案三：一步到位，预算800万。沿着地铁线找学区溢价低的楼房或者电梯房，所在三四楼，视野开阔，三房两厅。
犹豫不决，求助小她，请姐妹们来给我提提意见，扩展扩展思路！！！！
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