不是太懂，一般不是交了首付才交房吗

交定金就交房？

房东很重要，我们家也是买二手房，房东人特别好，但中介更重要，所以还是得找个比较大的中介各方面比较正规，第一个小中介也是各种坑我们，谈好的价格房东来签协议时就找各种借口涨价，一气之下果断放弃不签合同了，想想都后怕，这合同一签订金一交一切就被动了。

这个感觉楼主压根儿就没有正式开始买房交易啊，还没有办网签啊。有哪个房东愿意只付定金就把钥匙交出来的啊，肯定是要付完首付的啦，而且最后钥匙是要在办完房产证的时候，买家才会最终拿到钥匙。我买的二手房，先签的是中介的代办协议，上面约定付定金多少，然后约定什么时间付首付，协议上没有任何何时交钥匙的条款。关于腾空房子的时间和要求等是在网签的正式合同里，只有网签过的房子房东才无法反悔，因为那房子他是无法再卖的。首付的钱是要在银行里专门办一个账户，把钱存进去的，卖家在把房产证注销前是拿不到这笔钱的。当然，如果你最后是要房价低评，也就是合理避点税，这低评价和房子实际交易价格之间的差价是要先转给房东的。然后中介会给你一步步办网签、协助办贷款，当时中介在办网签前就跟我要了全额的中介费，我也很忐忑，怕出事情，还好最后是顺当的。所有要付钱、要取房产证的阶段，我都是自己和中介一起去，没有要中介代办代拿，怕出事情。

楼主压根就没进入买房程序啊，就交个定金，就给房子了？太逗了吧。我卖房，定金给了，首付给了，冻结，然后过户，过户后银行放贷款，到我账上，全部解冻，钱都归我，然后才约个日子给房子呢。您这，压根还没买卖呢，别说房东反悔了，就是不反悔，也不到收房的时候啊。小姑娘还没正式进入买房呢，就吵吵这么厉害，我以为你都进行到一半了呢，大不了定金拿回来就是了，损失点时间吧。

OK

他反悔的不是卖房，而是之前答应的在我们付完定金后的10天之内搬出。

你要房东收到定金就交房  本来就不大现实  除非是房东急卖你付钱快  或者是你出价高

没有，这就是问题啊，现在想想真心觉得后背发冷。

这个倒还好算好办，房租自合同约定过户之日算新房主的。只要房租签的时间不太长，就不算吃亏。

合同里确实一定要写明交房时间，还有租客已放弃优先购买的权利。

没有交房时间。本来我们喊写进去，但中介忽悠了我们，我们当时想想就算了。现在真是悔不当初啊，不该轻信。

的确如此  我也觉得她的要求本身就不合理 

我们在买房前就谈好的，至于为什么付完定金就搬进去，那也是有客观原因的。他们厨房坏了，我们要装修，时间本就不够；再加上房东他们早就不住这套房里了，也没什么东西。所谓的搬走，无非就是给我们钥匙，我们要装修和量屋子，买家具。所以我们是在买房前就谈好了这个事儿的，他也同意我们的要求；现在房东反悔，嫌我们给少了，会不会有点过了。

参见73楼，有解释哈。我不想一遍一遍的解释。只是想把我的教训说出来，提醒大家当心。

参见73楼，有解释哈。我不想一遍一遍的解释。只是想把我的教训说出来，提醒大家当心。

是的，我们就亏在找的小中介。他“贱人”一个，不怕我们投诉，不怕我们闹，一签合同确实被动，哎。

参见73楼，有解释哈。我不想一遍一遍的解释。只是想把我的教训说出来，提醒大家当心。谢谢你的关心。

额，那现在他想怎么解决？

知我者谓我心忧，不知我者谓我何求。你既然不知道此事原委，何以要口出恶言，这样说话呢。

参见73楼，有解释哈。我不想一遍一遍的解释。只是想把我的教训说出来，提醒大家当心。

参见73楼，有解释哈。我不想一遍一遍的解释。只是想把我的教训说出来，提醒大家当心。