这速度，年前最后两天竟然办了置换大事

依依tata 依依tata 2016-01-04 17:41 阅读(6550)

前面也开贴两次说过老公想要换房，还周边各处看房的事情。后来我给出两个原则和方案，第一承受大压力，换个高档次的房子，这样的话估计每月还贷要在1W++，第二如果不能提高档次，换到其他小区，不然就换本小区，毕竟已经在这里住了好几年，小区和邻居都熟悉，并且人气很旺。本着这两个原则，他在2015.12.30当天去和房东谈了一套三房，并当场定下来，交了定金。

置换过来的三房面积在100左右，算是顶楼，但是带阁楼。价格也是可接受范围内，算是比较满意了。打算在阁楼上装修出一个卫生间，避免楼下一个卫生间紧张，一个健身用的房间，这样两面放上镜子，感觉也是不错的。

在当天下午付好定金后，就给中介打招呼让把自家的两房放上去卖掉。虽然没打算打持久战，但想着至少要看个几十次才能成交吧（我们也去看过别人房子，很多都是看了很多次才会成交），可谁知第二天就成交了。大晚上11点多了，买家给我们付了定金，并约定在1月份前完成合同的签订。

从中介公司走出来是，马上要12点，跨年之前，我们竟然两天搞定了买房和卖房两件大事。真是太快了啊，果然是还没好好感受就过了呀。

接下来就是16年的装修咯，期待能装出我喜欢的样子。

只看楼主

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41楼

吉吉宝
吉吉宝

楼主是在康桥吗，那边价格也不便宜了

2016-01-05 10:56 举报赞回复
42楼

依依tata
依依tata

引用 @ 好奇的小鱼 @ 好奇的小鱼的话：嗯嗯，也是很好的选择，毕竟环境熟悉，压力也没辣么大。

就这么考虑的。这样换了后几年内至少住没什么问题了，等有钱了再考虑换其他的

2016-01-05 10:58 举报赞回复
43楼

依依tata
依依tata

引用 @ 吉吉宝 @ 吉吉宝的话：楼主是在康桥吗，那边价格也不便宜了

嗯嗯，周康板块的，现在各处都涨的厉害啊

2016-01-05 10:59 举报赞回复
44楼

吉吉宝
吉吉宝

引用 @ 依依tata @ 依依tata 的话：嗯嗯，周康板块的，现在各处都涨的厉害啊

那请问下楼主，您是先订的房子然后再卖掉自住的房子，是不是算首套房呢，贷款利率是否可以打折？首付是否可以做到3成首付呢？

2016-01-05 11:02 举报赞回复
45楼

好奇的小鱼
好奇的小鱼

引用 @ 依依tata @ 依依tata 的话：就这么考虑的。这样换了后几年内至少住没什么问题了，等有钱了再考虑换其他的

2016-01-05 11:12 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
46楼

依依tata
依依tata

引用 @ 吉吉宝 @ 吉吉宝的话：那请问下楼主，您是先订的房子然后再卖掉自住的房子，是不是算首套房呢，贷款利率是否可以打折？首付是否可以做到3成首付呢？

我们操作的时候会先把手里的房子过户掉，再去办理新房子的手续，这样的话才能算首套，付三成没问题

2016-01-05 11:41 举报赞回复
47楼

x一一
x一一

引用 @ 依依tata @ 依依tata 的话：O(∩_∩)O哈哈~家有一男太干脆了。一天从房主变租户了要

你们财大气粗。我记得坐标上海吧，买房跟买菜一样一样的，忍不住赞！

2016-01-05 11:48 举报赞回复
48楼

好奇的小鱼
好奇的小鱼

对了，忘记问依依了，你们现在这套房龄多少年的？我们附近现在都是90年代的，太老了。

2016-01-05 11:52 举报赞回复
49楼

依依tata
依依tata

引用 @ x一一 @ x一一的话：你们财大气粗。我记得坐标上海吧，买房跟买菜一样一样的，忍不住赞！

哈哈，不是财大气粗，这边的房子就这么抢手，不及时下手立马有人抢走了

2016-01-05 12:06 举报赞回复
50楼

依依tata
依依tata

引用 @ 好奇的小鱼 @ 好奇的小鱼的话：对了，忘记问依依了，你们现在这套房龄多少年的？我们附近现在都是90年代的，太老了。

我这边的是07、08年的房子

2016-01-05 12:06 举报赞回复
51楼

好奇的小鱼
好奇的小鱼

引用 @ 依依tata @ 依依tata 的话：我这边的是07、08年的房子

那倒是挺好的，我们这边这种新房很少的，有的就超级贵！

2016-01-05 14:11 举报赞回复
52楼

依依tata
依依tata

引用 @ 好奇的小鱼 @ 好奇的小鱼的话：那倒是挺好的，我们这边这种新房很少的，有的就超级贵！

我这边比较偏僻

2016-01-05 16:23 举报赞回复
53楼

快乐蔷薇
快乐蔷薇

引用 @ 依依tata @ 依依tata 的话：是啊，第二天就被买走了。在周康这边，不是啥好小区，大家都是过渡期在这儿买买吧

浦东吧。
好事啊。

2016-01-06 10:27 举报赞回复
54楼

快乐蔷薇
快乐蔷薇

引用 @ 依依tata @ 依依tata 的话：嗯嗯，下面就是备孕了。呵呵，也要抓紧，已经感觉有点越来越不想生了呢

你打算二胎了？

2016-01-06 10:27 举报赞回复
55楼

紫棉
紫棉

我也刚刚买了房，以后可以一起讨论装修的事

2016-01-06 11:20 举报赞回复
56楼

依依tata
依依tata

引用 @ 快乐蔷薇 @ 快乐蔷薇的话：浦东吧。好事啊。

是好事，可现在有个问题是贷款公积金有点麻烦

2016-01-06 11:34 举报赞回复
57楼

依依tata
依依tata

引用 @ 快乐蔷薇 @ 快乐蔷薇的话：你打算二胎了？

有这个打算呢

2016-01-06 11:34 举报赞回复
58楼

依依tata
依依tata

引用 @ 紫棉 @ 紫棉的话：我也刚刚买了房，以后可以一起讨论装修的事

好的呀，哈，我家大概年后开始准备，你家呢？买在哪了？

2016-01-06 11:34 举报赞回复
59楼

紫棉
紫棉

引用 @ 依依tata @ 依依tata 的话：好的呀，哈，我家大概年后开始准备，你家呢？买在哪了？

在深圳，二手房已经过户了，贷款顺利的话，年前能交房

2016-01-06 11:36 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
60楼

MsNobody
MsNobody

真是顺利啊～
果然最近大家买房都是用抢的

2016-01-06 17:18 举报赞回复