@快乐蔷薇 @九月樱茶 @小P鼠 @努力的小cc @阡上陌离 请姐妹们帮忙出招

@九月樱荼 请姐妹们帮忙出出主意 

你如果留联系方式了，估计中介不会主动推荐你的房子，因为等于为你做嫁衣！你最重要的是要了解你的房子在同小区价格有没有优势，而不能仅仅考虑你自己的成本！如果小区其他房子都卖这个价格，你就没优势，如果你们小区都卖100万以上，你就有优势，如果你们小区还有卖九十万以下的，你的房子就没优势

恩 明白了 多谢亲！看来价格还是很重要的，我们目前的定价比同小区便宜2万左右，还会再考虑一下

我卖房子那时就是假装房客去多家中介了解自己的大概房价，然后放多家中介，就这样～

16年3月拿到产证，你的房子不满2年，估计出售卖不到什么好价钱吧。

关于你想快点出售房子，我给你点建议：

之前，我的房子也是卖了半年才卖出去。先找了一个中介，后来我们发现不行，要找多个中介。

我觉得你可以联系大型的中介公司，他们门店多，宣传力度就大。

另外，你也可以自己在网上发布信息，同城网上，可能这样机会大些。还有就是，在当地你们有熟悉的中介吗？尽量隔天就打电话去咨询下进度情况。

还有加小区业主群，发布消息让他们有意的找你，或者帮你扩散消息

换位思考，如果是我，那么首先要找到自己房子的优点，价格？采光?格局？楼层？自己总结一下推荐词，然后在网上、朋友圈，中介多管齐下的发布，遍地撒网方能找到下家。

能问问这房子在哪吗？不好卖？ 北京的房子，就算你不想卖，几乎每天中介都会打电话问你卖不卖。挂出去的房子，买主电话中介电话打到爆。

恩 这也是个好办法，可以探一下底价，心里有数。谢谢亲

我们二三线城市，也经常有中介电话来问你房子卖不卖？

楼主MM，你的房子3月份才出房产证，怎么算的已满2年？

不满两年，会有五六万的营业税，如果买家愿意的话，我们考虑晚点过户，可以省掉营业税。不过可能会压几万块尾款。

老家的中介不如上海这么火，小区周围好像就三家，也没有熟悉的人在里面。我们打算都去联系一下。另外，像亲说的，论坛之类的网上多发发信息，希望有用。

谢谢西西。已经在群里了，会利用这个好的途径

恩 谢谢亲，我会按照这个思路，好好准备一些资料，发到网上。有时候房子还是需要包装的

太原。不温不火的二/三线城市。如果在北京或者上海就好了

交房马上两年才拿到产证。拿到产证还不满2年。

太原。位置、楼层、房型都不错，如果不是上海买房压力太大，真不舍得卖

谢谢亲的建议 我会慎重考虑的