五年B计划:私房钱,增长90万^_^
在做计划之前,容我归置一下私房钱有多少了。
我的私房钱a:2万借给了朋友五月份收回。b:有5万在股票,目前是亏6千的状态不过回本不担心~c:今天刚与老爸核对了一下数目并拿到借据,一共是5笔债权,加起来73万。其中有1笔本金11万的是按月付息2000,其他4笔按年付息一年下来有112400块。
所以目前私房钱一共是a+b+c=80万。但是我私底下还有一笔银行贷款9万的,每个月连本带息要还2800,其中2000由利息支付,800由工资支付当作存私房钱了。因为3年就还干净了,所以就直接将这笔贷款和三年内每月利息抵冲掉。
PS我计划每年存2万私房钱,前三年因为每月付银行贷款的800,所以只另存1万。
2016底:本80万+利息11万+另存私房钱1万+老妈零花钱2万=94万。
2017底:94万+利息11万+另存私房钱1万+上年增长额的投资收益1.5万+老妈零花钱2万=109.5万
2018底:109.5万+利息11万+另存私房钱1万+累积增长额的投资收益3万+老妈零花钱2万=126.5万
2019底:126.5万+利息13万+私房钱2万(此时贷款已付清)+累积增长额的投资收益5万+老妈零花钱2万=148.5万
2020底:148.5万+利息11万+私房钱2万+累积利息投资收益7万+老妈零花钱2万=170.5万
因为这笔私房钱是给父母和自己准备的养老金,专款专用,所以如果这五年不买房,那么五年后的总额是170万咯,是目前的2倍多一些。不过我应该会在第二年或者第三年就开始买房吧。毕竟写自己名字的房子才是最靠谱的资产。

年化收益18怎么做到的
2年半快到了,五年计划正好一半。超额完成任务的感觉。目前a.股票本金7万。b.净债权140万。c.拆迁款。
感觉自己也是晕晕的,原计划今年底私房钱总额应该是126万,结果还不到年底,就有147万?怎么多了20多万
不管~应该是老妈多给的零花钱占一大半,我多存的私房钱占小半~还有些杂七杂八的副收入在里面,反正现在就是这么多咯。
这两年稍微操心了一下我爸的外债,把他的外债总额从600万+,控制到目前的400万−。主要是给他降了200多万私人借贷,因为利息高划不来。我爸心大,有多少钱都想拿去做生意,他也非常有生意头脑,但我得给他控制风险啊,毕竟50岁了,输不起啊。目前的400万−,有100万来自银行,有140万来自我,还有120万亲友的钱。感觉自己也是蛮厉害了,接下来一年的时间准备再降100万,控制在240万以内,也就是除了我的钱和银行的钱,谁的钱也不要,这一来大大降低资金使用成本,二来肥水不流外人田嘛。
现在就纠结一个点,是抽回部分资金加上拆迁款,全款去佛山投资个150万左右的房子呢,还是用拆迁款把老爸借别人的高息借贷直接填了我自己吃利息?已婚,如果想产权明晰属于我个人,就尽量不要贷款,全款投资房子感觉又有点傻。不知道150万的房子一年能不能涨25万……