坐标武汉,中心地段中南40年小产权房值得买吗
最近一直在关注房市,武汉房价开年来涨的很迅猛,想在武昌区中南附近买套小户型,一方面为儿子今后上武珞路等名初做准备,一方面想通过房租增加被动收入。
今天看了一个新楼盘,地理位置超棒,周边房价差不多2万多,但这个楼盘由于是军区用地,所以没有两证只有合同,而且只有40年使用权,40到60平一口价33万,单价7千左右,实在是便宜,这个地段写字楼云集,单身白领多而且集中,所以租金预估也是两千起,大概13年收回成本,如果想出手就按当时市价转让。
作为上学的准备,这套房肯定是不具备了,它没有产权不能迁户口,但是作为纯投资,大家觉得这种小产权房值得投资吗?给点建议吧
对了,美眉,还有一个问题。有很多地方上不了比较好的学校。卖家是不会说的
谢谢,已经不打算考虑没证的房子了
网证?如果要卖怎么交易
惭愧,第一套房子没买好位置,都没在市区,离老人很近,第二套的位置是挺好的,电梯房公摊有点大
小产权房不能买,没有保障的