讨论:在北京有套市值850万(无贷款)房子的人属于富人吗?
这是今天听的讲座的内容:
北京本地人,一家三代五口人住在一套110平的房子里面(市值850万,无贷款),主人公的职业是出租车司机,家里无存款;这几年由于网约车的竞争,在北京开出租车的平均月收入水平大概在3500元左右(讲座里面说的)。最近小孩得了了重病,已经欠债10几万元给孩子治病,按他们家的收入,这10几万的债务还完可不容易。
有吃瓜群众出的主意是:把北京这套房卖了,去三四线城市花100万买套房,剩下的750万现金就是放在余额宝里面每个月也有2万多的利息收入,过生活完全是没问题的。这个就真的是帮别人出主意了,北京的房子卖了,就意味着再也买不回来;卖了房子去其他城市也就意味着放弃了北京户口的一切福利。如果是你,你会这样做吗?
我们今天讨论的问题是,这位拥有无贷款850万市值房子的主人公到底是算富人还是穷人还是中产?
按世界通用标准,家庭资产超过100W美金(约合人民币700万美金)的就可以算富人了(听到这句话后我默默在心里数了下我家的房子市值+现金存款的总数),主人公家按这条无疑是富人无疑。但是按照收入水平,不要说富人,就是中产都算不上,也就勉强解决温饱吧。
感觉主要主要问题是一家三代五口…而姐姐家是自己的不涉及三代…所以白露姐富人无疑,北京这位主人公不算
只有一套自住房,不卖,就不能算资产啊~那他肯定是穷人啊。如果卖了,还算是个富人,但那点钱在北京,也是呵呵哒了~
哈哈,我家加起来没有700万。
卖了800万的,买个五六百万的也行嘛,飞快的做个置换。他们家太缺现钱了。
卖了买不回。
一家三代五口人如果就这一个房子的话,小康都未必能达到吧。还不上钱去众筹啊,我身边同学就这样,孩子病了众筹了30万,夫妻俩也都是北京本地人,一个是公立高中老师,一个是盲人学校的老师,轻轻松松不到一周就筹够了,10万对于正常来讲有点人脉的不算很困难吧
我觉得只有一套房子,这是刚需,算不得富人吧。不过我觉得网友的建议非常靠谱,北京的福利再好,也得有命销售,房子卖了退居其他城市买房,剩下的钱拿来看病可行性也不错
只有一套自住房,没有金融资产,无论这套房子价值几何,都不算富人。文中的这位,无存款,有借债,工资低,应该算穷人。
同意这位的观点,先得保住命再谈其他的福利
恩,应该是700万人民币,不过我知道这意思,哈。
1、一套,确实不算富人。起码有套收租的吧。
2、其实临时缺钱的话,真不用卖房,有种方法叫“房产抵押”,800w的房子,抵押出来100w当玩,短期周转是可以的
和看企业是一样的,不能只看资产负债表,还得看损益表和现金流量表。
哎哟真不算,850万110平米的房子,均价7万多,也就是丰台朝阳这类的区吧。还一家五口,还没现金流。要是有套这样的房,家庭年收入超过50万,应该好点,起码看病不用太捉襟见肘。不考虑孩子有病的问题,现金流太少了,守着金碗要饭吃而已。不过北京这样的人也不少。房子虽然值钱,但各种原因不能变现,就是自己住着,听着房子多少多少百万了,就是个数字而已,自己高兴会得了。就算几千万,不变现是不算数的。
作为一个出租车司机,他的这套房恐怕不是商品房。可能置换的话,不太好操作。咱就是瞎操心哈,这只是一个例子。现实中不一定真得了绝症什么的。只是说,自住房的话,不算资产的,现金流那么少,还是穷人。
还一个,北京的一老一小保险已经全部覆盖了,要一下自负10万,不知啥病。白血病也用不了。大病的话报销比例比较高。一般不太可能出现短时间内花出那么多钱的情况。很多案例特别爱用疾病举例子,这要分情况,北京人,我还真没见着谁家因病致贫了。
比如魏则西~
这一买一卖要交很多税吧。
怪不得现在众筹很多人都不捐款了。