讨论：在北京有套市值850万（无贷款）房子的人属于富人吗？

碧水白露碧水白露 2017-03-15 14:48 阅读(12521)

这是今天听的讲座的内容：

北京本地人，一家三代五口人住在一套110平的房子里面（市值850万，无贷款），主人公的职业是出租车司机，家里无存款；这几年由于网约车的竞争，在北京开出租车的平均月收入水平大概在3500元左右（讲座里面说的）。最近小孩得了了重病，已经欠债10几万元给孩子治病，按他们家的收入，这10几万的债务还完可不容易。

有吃瓜群众出的主意是：把北京这套房卖了，去三四线城市花100万买套房，剩下的750万现金就是放在余额宝里面每个月也有2万多的利息收入，过生活完全是没问题的。这个就真的是帮别人出主意了，北京的房子卖了，就意味着再也买不回来；卖了房子去其他城市也就意味着放弃了北京户口的一切福利。如果是你，你会这样做吗？

我们今天讨论的问题是，这位拥有无贷款850万市值房子的主人公到底是算富人还是穷人还是中产？

按世界通用标准，家庭资产超过100Ｗ美金（约合人民币700万美金）的就可以算富人了（听到这句话后我默默在心里数了下我家的房子市值+现金存款的总数），主人公家按这条无疑是富人无疑。但是按照收入水平，不要说富人，就是中产都算不上，也就勉强解决温饱吧。

只看楼主

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21楼

碧水白露
碧水白露

引用 @ 优雅睡莲 @ 优雅睡莲的话：只有一套自住房，没有金融资产，无论这套房子价值几何，都不算富人。文中的这位，无存款，有借债，工资低，应该算穷人。

是的，讲座中还说现在北京很多资产千万（一套自住房）的穷人：大妈、大爷赶最早的公交车就是为了去抢多几个超市的特价鸡蛋。

2017-03-15 16:41 举报赞回复
22楼

碧水白露
碧水白露

引用 @ luckymouse1984 @ luckymouse1984 的话：在北京，这样的人有很多～个人认为，如果急需钱救命的话，他们可以把房子向五环外置换。五环外100多平大概700万是买的起的。再留100万现金，

是的，很多人资产千万（一套房子）照样挤地铁、挤公交。

2017-03-15 16:43 举报赞回复
23楼

碧水白露
碧水白露

引用 @ 红色康乃馨 @ 红色康乃馨的话：哎哟真不算，850万110平米的房子，均价7万多，也就是丰台朝阳这类的区吧。还一家五口，还没现金流。要是有套这样的房，家庭年收入超过50万，

主持人说就是听着自己乐呵乐呵。

2017-03-15 16:44 举报赞回复
24楼

清风霁月
清风霁月

房子是值钱，但是工作工资低啊。
先天还行，后天不努力，所以就过得很苦逼啊。
就像很多老城市人一样啊，有的过得很好，说不定有的还不及农村人

2017-03-15 16:49 举报赞回复
25楼

fd06
fd06

话说，作为北京土著，家庭房产市值都没有850w的路过。
不过上面案例全家10万凑不出来，说明家庭规划太差。10多年前出租车司机挣得还是挺多的。吃不穷穿不穷，不会算计穷一生呀。

2017-03-15 16:53 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
26楼

乱世葵花
乱世葵花

我看完这文章感觉还是得买保险啊，是不是歪楼了？

2017-03-15 16:54 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
27楼

碧水白露
碧水白露

引用 @ 清风霁月 @ 清风霁月的话：房子是值钱，但是工作工资低啊。先天还行，后天不努力，所以就过得很苦逼啊。就像很多老城市人一样啊，有的过得很好，说不定有的还不及农村人

是这样的。

2017-03-15 16:54 举报赞回复
28楼

碧水白露
碧水白露

引用 @ fd06 @ fd06 的话：话说，作为北京土著，家庭房产市值都没有850w的路过。不过上面案例全家10万凑不出来，说明家庭规划太差。10多年前出租车司机挣得还是挺多的。

论理财的重要性。

2017-03-15 16:55 举报赞回复
29楼

碧水白露
碧水白露

引用 @ 乱世葵花 @ 乱世葵花的话：我看完这文章感觉还是得买保险啊，是不是歪楼了？

他们家的收入没有余钱买保险吧？

2017-03-15 16:55 举报赞回复
30楼

乱世葵花
乱世葵花

引用 @ 碧水白露 @ 碧水白露的话：他们家的收入没有余钱买保险吧？

可以买消费型的啊，不过更可能没有保险意识吧。

2017-03-15 16:56 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
31楼

蕾伊天行者
蕾伊天行者

引用 @ 碧水白露 @ 碧水白露的话：这一买一卖要交很多税吧。

唯一住房的税应该还行，关键他们真是揭不开锅的节奏，先套出来保命要紧。反正换我要么换个小的出租，偏的租个大点的自住，要么偏点买个大的，套出二百万来，还完债，理个财，好歹能凑个十多万的年收入，他们家五口人3500都过得下去，不是一般能省，那还能攒点出来，过几年就喘过气了。

2017-03-15 17:00 举报赞回复
32楼

格格2015
格格2015

天朝房价！

2017-03-15 17:04 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
33楼

木木0423
木木0423

现金流比难以变现且不产生收益的资产更重要

2017-03-15 17:17 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
34楼

Gemini_dai
Gemini_dai

全家不可能只有一个人有收入吧？这家完全没用上银行贷款哎，房子卖了，一部分钱付首付再买一套或两套，想办法从银行贷款啊。

2017-03-15 17:39 举报赞回复
35楼

月浅浅i
月浅浅i

引用 @ 碧水白露 @ 碧水白露的话：卖了买不回。

卖了房按揭一套可以不

2017-03-15 17:40 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
36楼

只如初见2017
只如初见2017

只有一套自住房的就是值1000万的也没用我家恰好就是这一种

2017-03-15 17:44 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
37楼

归零姑娘
归零姑娘

引用 @ 碧水白露 @ 碧水白露的话：怪不得现在众筹很多人都不捐款了。

我现在也不给众筹的人捐钱了

2017-03-15 17:59 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
38楼

明月独照
明月独照

阅

2017-03-15 18:18 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
39楼

夏千优
夏千优

穷人无疑！即使没有生病，他家的恩格尔系数也是比例居高的，这样的人怎么能说是中产？更别提富人了！

2017-03-15 18:36 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
40楼

TS
TS

我就是来看一热闹

2017-03-15 18:43 举报赞回复