喜欢有院子

千万别买，买下后会后悔的，我有一套这样的房子，幸亏卖掉了，建议你买的都是没住过的，只是想着美，全是麻烦。一楼千万不要买

南方不买，太潮了。。即使有设备也难以维护。。。。一楼都不考虑

家里装修后还没入住，就泡了两次，厨房下水堵了。脏水顺着楼梯淌到负一层，欲哭无泪；地下一层一下去就一股霉味，夏天尤其潮，采光不好，没人愿意呆着，负一层就是闲置。我们还是北方冬天供暖。

家里人口少，吃个饭还得楼上楼下端，喝口水都得爬楼梯，家里下午三点就不见太阳了，阴暗心情不好

住了十个月，感觉越来越差，十分不喜欢，坚决卖掉了。现在住十七楼，家里明亮视野好，家人随时都可以看到，真好！切记，一楼慎买，夏天蚊子都不知怎么进来的，小虫虫顺着纱窗钻，全是缺点

有钱买个正八经的房子，好房子真的影响生活质量

楼主的确得考虑南北方气候的差异。我家倒是感觉还行，我家户型和你那个类似，地下也是南北都有通风采光井，地下也有直接入户的门。地下室夏天不用空调，桑拿天的时候开开新风，很快就过去了。我家这边小区，下跃比顶跃卖的好。我家人喜欢往地下扎，安静，私密性好，娱乐啊唱歌啊都隔音。有院子种树养花养狗很方便。就是挺好的电梯从来没享受过。我家狗跟我有时在这个房子住，有时去住高层的，每次切换都懵逼，不知道该不该进电梯。

我在北京，你的这个面积是多少？

我家一楼是地暖，地下一是普通暖气片。基本冬天一层穿单裤单褂，地下要凉一些。夏天地下舒服，不用空调。不过南北方的确有差别，我8月去过苏州，感觉是潮。蚊子虫子之类的，一楼肯定会有，但是6层以下的普通平层也会有，特别是你还有院子，有植物，小虫子会相对多些。至于楼上楼下跑是不是不方便，建议你把功能区分开，根据家里情况吧。我家吃饭在一层，地下是客卧、书房，还有娱乐的电视电脑啥的。房子得有人住，老不住人就容易出问题。反正有利有弊，看你自己需求。地下室产权的问题，也不用太纠结，不影响你卖，不影响住，物业费取暖费少交，也不用考虑太仔细。好多东西不要一步把自己限制死了。你这还有个B2，我家B2是车库。这种不会特别潮，相对而言还可以吧。

那真是一样，除了格局不太一样。我装修的比较早，不同的城市价格也不一样吧。我家小区的邻居们，从20万到200万，花多少钱的都有，还有院子，也是丰俭由人了。反正有多少水合多少泥，看钱办事儿。你孩子还小吧，风格啊格局啥的，说不定还要变。变数很多。自己决定吧