自从有了娃之后，最近大多时间都放在了工作，孕期生活/运动上，在理财上的时间急速减少。今天翻翻老贴，才发现自己以前写了这么多关于理财的帖子啊，风格完全走的远了啊，咳咳咳。上午抽时间理了理账本，对上半年做一个梳理吧。

1. 收入&理财

今年的收入完成全年预算的36%，比预期略少啊。期待下半年的奖金能赶上来～

结余完成全年预算的48%，基本符合预期。

理财收益完成全年预算的32%。有批P2P在10-12月到帐，估算下来全年理财收益应该和预算差不多持平吧。

2. 房子

现状，之前贴里讲过N次的老梗，估计大家看得要吐了。置换好了新房，已经入住了。

今天想写的其实是关于自我反省。自从大大皮之后，对房子这块关注的太少了，除了对想买的学区房小区新出的房子会时不时去刷刷价格，对政策这块实在是没怎么关注过。今早看到一个推送，目前上海部分银行对于首套（！，非2套哦）住房的房贷利率已经开始10%-20%的上浮了，未来2套房房贷利率会怎么样还不得而知，但房子这块的支出肯定是越来越上去的。

反省点：既然3-4年内有购房的计划，那么对相关政策保持敏感度才是王道啊。以及有钱有合适的房，赶紧下手吧。凡事宜早不宜晚，任何时候还是适用的。

3. 关于资产配置或者说是理财方式

在去年置换房子的整个过程中，头脑发热关注了不少房产大牛。一度心潮澎湃想着自己也要努力向着多军努力，达不到2N，但房姐的梦想还是可以有的。慢慢配置慢慢来。但最近思路还是有些变化了。

首先声明，我不是地域黑啊，我自己也是来自小城。但这么多年看下来，房产论抵制通胀，我能看得懂的大概只有北上广深。上海房票也有限，就2张，政策不变的前提下，估计配置完刚需住房和学区房，暂时没别的折腾可能性了。

现在多加上杭州武汉这两个城市，因为近几年真的是人口净流入很厉害。我自己去年换完房，有想过再去这两个城市看看，但被猪队友脱了后腿，印象里之后1个月还是2个月不到开始限购了，索性放弃。

那么还能干嘛呢？

固收类（银行理财，债券，火鸡和P2P）最近收益是略有上升，但是理财久了人也贪心了，觉得还不够。那么想想，只有努力配置股权类了。我个人的首选还是指数类基金吧，省事。最近看钉大几次把买低估值指基比作投资一家小公司，感觉这个思路挺有意思。今早理账本时候，碰巧打开了15年12月帮我爸买的纳斯达克100的记录软件，看到放到今天这只鸡竟然有35%的收益了。不排除美股恰好大涨的好时机，但也真的蛮让人惊叹的。可惜的是，中途因为需要用钱，有点收益就全部赎回了。再看看，我手头其他的指基，大概也是略有收益就赎回了，拿不住。其实回头看看，一年综合看下来的收益还是很客观的，浪费了低吸的筹码。思考了一下，未来对于指基，还是需要作长期投资的打算，低吸筹码。最最重要的是一定要拿的住，静待花开～