广州三口之家---为退休期做准备的理财规划
理财目标:无需等到法定退休年龄,理财收入可以让自己过上比较体面的生活。
现状
1、房子一套自住,三套出租中(有一套在娘家),不再买入固定资产。
2、教育金:孩子就读初二(公立),目前为止无需在外面补文化课。给她买了教育险,高中三年每年返现金3000,大学四年每年返现金4000(25岁以后每隔5年返一次);初、高中的教育费用由工作收入来支付;另外准备了50万大学和研究生的资金,放在国债中;如需出国读两年研究生,会出售没有贷款的那套学区房。
3、保障:一家三口都有医保,我们公司还帮我们买了补充医疗险,住院的话医保范围内的费用可以报到90%以上;另外我们的商业保险都有买终生重疾,每个人除了重疾的额度,每年还有100万的医疗险报销(只要住院就可以报),终生额度500万。
4、双方父母的情况:都有退休金,公婆的退休工资比较高,存款不详;我父母的退休工资低一些,但有大几十万的存款,还有不少待拆迁的房子。所以父母养老这块基本没有负担,兄弟姐妹之间的经济都不错,不存在谁需要谁的帮助。
5、车子是2015年购入的,最少可以开10年时间。
综上,现在的理财规划目标是理财收益覆盖家庭所有开支,也就是自己给自己发工资。达到这点,工作嘛,就可以开心就干,不开心随时不干。
目前一年的开支组成:房贷20.5万(逐年下降)+保险3万+其他开支约21.5万=45万
明年如果房子不空租的话,那么一年可以收10万的房租,还有35万的差距。
已经没有购入固定资产的打算,这35万要完全靠现金资产来完成,还是非常有难度的。
目前的资产配置有国债(银行理财)、P2P、股票和基金定投。
国债和P2P短期额度基本已配置到位;接下来希望通过二、三年的时间能将股票本金加大到30-40万(太多我没能力操控);基金定投的本金加大到50万。
这样一分析,现阶段的理财规划关键还是要进行本金的积累,如果本金积累到500万的话,国债、银行理财投200万收益按5%,P2P投100万收益按8%,股票、基金投200万收益按10%的话每年可以有38万的理财收入,完全可以覆盖开支了(随着年龄的增加,开支应该会下降)。
综上现阶段的现财规划目标是积累本金、提高理财能力,希望早日现金资产可以达到500万!!

手中有粮,心中不慌。
广州有四套房,土豪啊,理财收入每年38万,膜拜女神
来取经的,全家保险这块太强了!我家那位三高人群只能靠单位的医疗保险了
一线城市四套房+足够的现金流+完善的保险 +长期的规划 真是很厉害
稳稳的
“父母还有不少待拆迁的房子……”姐姐家真厉害。虽然我家在二线城市,也是占了本地人的便宜,但还是要自己努力,更上一个台阶。
厉害
厉害,我只能等公司给我些原始股了,也不知能否兑现,否则500万现金对我来说只能是梦了
为啥?
不知哪一年拆迁,那是父母的。
我也希望我能熬到公司上司的那一天,也能拿到点原始股。
嗯嗯,我们父母也有两套老房子,不过没想过。还是要靠自己。
嗯嗯,你们在筹备了么?
是的啊,父母不用我负担已经是非常好了。
我们算外资,好像上市比较麻烦,但是三个老板有两个有上市的意向,目前是大老板不愿意。
有三套投资房,感觉已经很安心了
真希望我过10年也有这么多资产