广州三口之家---为退休期做准备的理财规划
理财目标:无需等到法定退休年龄,理财收入可以让自己过上比较体面的生活。
现状
1、房子一套自住,三套出租中(有一套在娘家),不再买入固定资产。
2、教育金:孩子就读初二(公立),目前为止无需在外面补文化课。给她买了教育险,高中三年每年返现金3000,大学四年每年返现金4000(25岁以后每隔5年返一次);初、高中的教育费用由工作收入来支付;另外准备了50万大学和研究生的资金,放在国债中;如需出国读两年研究生,会出售没有贷款的那套学区房。
3、保障:一家三口都有医保,我们公司还帮我们买了补充医疗险,住院的话医保范围内的费用可以报到90%以上;另外我们的商业保险都有买终生重疾,每个人除了重疾的额度,每年还有100万的医疗险报销(只要住院就可以报),终生额度500万。
4、双方父母的情况:都有退休金,公婆的退休工资比较高,存款不详;我父母的退休工资低一些,但有大几十万的存款,还有不少待拆迁的房子。所以父母养老这块基本没有负担,兄弟姐妹之间的经济都不错,不存在谁需要谁的帮助。
5、车子是2015年购入的,最少可以开10年时间。
综上,现在的理财规划目标是理财收益覆盖家庭所有开支,也就是自己给自己发工资。达到这点,工作嘛,就可以开心就干,不开心随时不干。
目前一年的开支组成:房贷20.5万(逐年下降)+保险3万+其他开支约21.5万=45万
明年如果房子不空租的话,那么一年可以收10万的房租,还有35万的差距。
已经没有购入固定资产的打算,这35万要完全靠现金资产来完成,还是非常有难度的。
目前的资产配置有国债(银行理财)、P2P、股票和基金定投。
国债和P2P短期额度基本已配置到位;接下来希望通过二、三年的时间能将股票本金加大到30-40万(太多我没能力操控);基金定投的本金加大到50万。
这样一分析,现阶段的理财规划关键还是要进行本金的积累,如果本金积累到500万的话,国债、银行理财投200万收益按5%,P2P投100万收益按8%,股票、基金投200万收益按10%的话每年可以有38万的理财收入,完全可以覆盖开支了(随着年龄的增加,开支应该会下降)。
综上现阶段的现财规划目标是积累本金、提高理财能力,希望早日现金资产可以达到500万!!

是啊,有房在手不卖也安心。
29不晚啊。
你这个计划一点漏洞,没有考虑通货膨胀的速率,首先等你攒到500万的时候你的花销可能就不止45万了,而且以后每年你的收益额也都是固定基本花光的话,等于你的本金在缩水,过不了n年你就要吃老本了。还是要去工作积攒本金。在一点,你的收益率是比较理想的状态,没有充分考虑风险,综上,你的500万不太够
我就是那个熬到公司上市,马上小飞解禁咯,4万股,差不多15元一股
白露姐,向你学习哦。不过以后每年45万能不能覆盖我们的开支呢
看到好多钱。
同志,房贷是逐年下降的,还有房贷有还完的那一天,保险也有缴满的那一天,孩子工作了,教育费用也下降了啊。
说实在的,有多少人不买房的前提下能存下500万的现金资产?这个只是我的目标而已。
真的通货膨胀的时候,我的房租也是要涨价的。
很多商业医疗保拒保吧
人生赢家啊,姐姐!后续国债上到5我也向你学习,加大国债比例!现在本金少爷,只能博P2p高收益,要不缺口太大!
你们涨得不多啊。我了解的几家都涨到5060了。卖了后500w现金到手。

你才四十岁,还有很多机会的!
姐姐好厉害~女神耶
我也在广州,你在广州有4套房?太崇拜……