扫码直接下载
综合理财 攒钱圆梦 基金可以这么玩 玩转信用卡 我的保险我做主 股票涨涨涨 玩转可转债 房子·家居 买买买俱乐部 21天变财女 上班那些事儿 扮美研究室 辣妈班 旅行·美食 情感·生活 理财精选 财女读书会 开源大作战 跳蚤市场 官方公告
来自综合理财・68篇帖子・857人参与
坐标:浙江宁波
年龄:30+
婚否:婚
房产数量:1
自住房产:1
出租房产:0
闲置房产:0
房贷情况:有44万公积金贷款
房产市值:93万
未来房产规划:商贷一套投资房,再公积金贷一套房子
一直想入手2套投资房,一套用商贷,一套用公积金。在犹豫
其实我们自己的学区房现在出租了,租期2年,到2019年8月为止。我们现在和公婆一起住在他们的房子里。等美男上幼儿园了,学区房由公婆居住,我们住公婆的大房子。
确实是的,所以没把差地段的2个房子算在内,因为已经在挂牌出售了
租售比是不高,但是房租能勉强覆盖房贷,主要是为了保值,毕竟我家美男以后需要一套房,我怕到时候我买不起,所以要先准备一套,以后可以卖了给美男做首付
可以的,有漏洞可以钻
没关系,我打算持有至少十几年的,就是为了做资产配置
目标就是在市区
我懂的。我买在宁波也是这个考虑。不求升值,但求保值。
可以先看看再等等入手,我也在观望。
是的呢,好多人买房都是怕CPI飞涨,手里的钱不值钱了
是的,租出去了。2年
观望+1
好奇怎么 钻啊,姐姐
我自住的是商贷24年的,一直想别浪费公积金的28万贷款额度,没想到现在买的房子总价90万,我只能再选择商贷25年,公积金还是没有用上。如果我一两年后资金松动,再买40万的公寓,不知道能不能第三套用公积金贷款呢?
你可以组合贷款,公积金+商贷
今年宁波大涨了,而且我的公积金不能买宁波市区的,只能用商贷。所以一直在犹豫,现在利息要5.88%
已经很好了。我们93万的房子,房租一年才19200
我们这里租售比也超低
70后,保险行业,爱好可转债,边学习边成长!
扫码下载
APP
iOS • Android
确实是的,所以没把差地段的2个房子算在内,因为已经在挂牌出售了
租售比是不高,但是房租能勉强覆盖房贷,主要是为了保值,毕竟我家美男以后需要一套房,我怕到时候我买不起,所以要先准备一套,以后可以卖了给美男做首付
可以的,有漏洞可以钻
没关系,我打算持有至少十几年的,就是为了做资产配置
目标就是在市区
我懂的。我买在宁波也是这个考虑。不求升值,但求保值。
可以先看看再等等入手,我也在观望。
是的呢,好多人买房都是怕CPI飞涨,手里的钱不值钱了
是的,租出去了。2年
观望+1
好奇怎么 钻啊,姐姐
我自住的是商贷24年的,一直想别浪费公积金的28万贷款额度,没想到现在买的房子总价90万,我只能再选择商贷25年,公积金还是没有用上。如果我一两年后资金松动,再买40万的公寓,不知道能不能第三套用公积金贷款呢?
如果没有大涨,用公积金贷款买市区肯定是划算的!
我们今年买了二套投资房,用的公积金,年初购买70w,目前市值95w。打算收房后装修出租,年租金1.5w。
你可以组合贷款,公积金+商贷
今年宁波大涨了,而且我的公积金不能买宁波市区的,只能用商贷。所以一直在犹豫,现在利息要5.88%
已经很好了。我们93万的房子,房租一年才19200
我们这里租售比也超低