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ammmmmmmy

关于开源的奇思妙想

ammmmmmmy
ammmmmmmy ammmmmmmy 2017-10-25 15:30 阅读(5300)

这两天翻着 @子期 大神的理财支招,感慨颇多,于是决定也来蹭个话题。

今天翻@未央ywy 的帖子,她说她的目标是存够8w在城里付个首付,我在帖子下面问了一下房子的单价,她说4k左右,真的发自内心的表示羡慕这价格的


开源这件事吧,分有本金的开源和无本金的开源两种

part1:有本金的开源

方式一:投资房产
房产投资无非两个大点,一是首付,二是月还贷数额。
首先就首付来讲,在武汉投资个小的户型,首付十来万基本足够。
当然上百坪的,市中心的就别想了。
但是想在房产投资有一个麻烦就是开始绑装修了
而且装修的部分要求全款
这样的窘境下
你有关系可以帮你装修款首付三成还OK
如果没有,也可以出局了。

其次关于贷款的部分
就大部分的情况而言
全款是一种奢侈品
所以寻求银行贷款是必经之路
首先一个硬性要求就是有工资流水
一般的要求的工资收入是月贷数额的两倍
所以这点没工作的学生可以直接over

最后聊点资金来源问题
第一是自己的积累储蓄
第二是各种平台的小额借款
这个虽然宣传日利率万三、万四
可算下来年利率基本15%左右
所以不推荐
第三是银行的消费贷
这个像建行的快e贷
工行的融e贷
年利率基本6%左右
靠谱的p2p平台j就可以覆盖
不过这个要求有信用卡、房产
有银行关系卡
当然这个道高一尺魔高一丈
可以通过购买银行理财产品实现
不过原则上消费贷只能用于消费
不能投资房产、股票基金等
可是你不会傻到原卡去刷的吧
第四就是找亲戚朋友借
这个就是显示你人品的时候到了

方式二:开实体店
这个种类太多,在目前经济不景气的情况下
以餐饮业和教育类最吃香

首先说下开店必备,
资金必备、人员、位置、装修
都需要人亲力亲为
总结下来至少需要一个信任的人每天蹲点

然后说下开店范围选择
最简单的应该就是开热门加盟店了
不愁人流量不愁产品滞销
无奈那加盟费也不是盖的
其次是按兴趣开店
喜欢花的开花店
喜欢礼物的开礼品店
哦,还有比较文艺的干花店
有资源的开培训班
逼格再高点的旅游或者海滨城市
可以直接开民宿
只有一点
千万不要选冷门
所以前期的市场调研很重要

方式三:一次性投入的开源
前面讲的买房或者开店
都是个长期的投入
前期的选址
后期的装修和售后
而接下来要讲的是
一刀切的资金投入 


例1:糖炒栗子机
成本8k,雇人售卖
冬天比较受欢迎
这个关键是选址啊选址

例2:超市门口摇摇车
投入一元硬币就可以坐的那种
这几年感觉不如从前
可是暂时不考虑

例3:自动贩售机
常见的就两种
一种卖饮料
成本3k
一种放厕所门口卖纸巾
成本0.8k

例4:开淘宝店
我当初弄了个
成本600左右
无奈卖的货品TB同款一堆
后来每天都要听课拼钻
就没坚持下去
这个需谨慎

例5:考证挂靠
现在这个还挺多的吧
二建证
消防师证
基金从业证
就是有的比较难考
可是恒心是自己给的不是吗

part2:无本金的开源
这个主要靠才华,咳咳

例1:

嗓音好听的可以去当主播
推荐荔枝app啥的。


例2:

文笔好的
可以投文公众号或者杂志。


例3:

有翻译才华的
可以去“猫途鹰”官网翻译。


例4:

可以微信开店卖水果
类似于微商
又美又有钱
关于微商吧
我只说一句话
不要让人讨厌就可以了 


例5:

手艺好的可以制作汉服售卖
制作小配饰售卖

例6:

还有有学历有耐心的可以家教。

例7:

还有善于交谈的,
武汉展会比较多
地点大概就那么几个
国博、武展、洪体、光体
每次开展前印一些名片挨个摊位发
再利用兼职平台或者QQ群、微信群
招人入职收取提成。

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