关于开源的奇思妙想
这两天翻着 @子期 大神的理财支招,感慨颇多,于是决定也来蹭个话题。
今天翻@未央ywy 的帖子,她说她的目标是存够8w在城里付个首付,我在帖子下面问了一下房子的单价,她说4k左右,真的发自内心的表示羡慕这价格的
part1:有本金的开源
方式一:投资房产
房产投资无非两个大点,一是首付,二是月还贷数额。
首先就首付来讲,在武汉投资个小的户型,首付十来万基本足够。
当然上百坪的,市中心的就别想了。
但是想在房产投资有一个麻烦就是开始绑装修了
而且装修的部分要求全款
这样的窘境下
你有关系可以帮你装修款首付三成还OK
如果没有,也可以出局了。
其次关于贷款的部分
就大部分的情况而言
全款是一种奢侈品
所以寻求银行贷款是必经之路
首先一个硬性要求就是有工资流水
一般的要求的工资收入是月贷数额的两倍
所以这点没工作的学生可以直接over
最后聊点资金来源问题
第一是自己的积累储蓄
第二是各种平台的小额借款
这个虽然宣传日利率万三、万四
可算下来年利率基本15%左右
所以不推荐
第三是银行的消费贷
这个像建行的快e贷
工行的融e贷
年利率基本6%左右
靠谱的p2p平台j就可以覆盖
不过这个要求有信用卡、房产
有银行关系卡
当然这个道高一尺魔高一丈
可以通过购买银行理财产品实现
不过原则上消费贷只能用于消费
不能投资房产、股票基金等
可是你不会傻到原卡去刷的吧
第四就是找亲戚朋友借
这个就是显示你人品的时候到了
方式二:开实体店
这个种类太多,在目前经济不景气的情况下
以餐饮业和教育类最吃香
首先说下开店必备,
资金必备、人员、位置、装修
都需要人亲力亲为
总结下来至少需要一个信任的人每天蹲点
然后说下开店范围选择
最简单的应该就是开热门加盟店了
不愁人流量不愁产品滞销
无奈那加盟费也不是盖的
其次是按兴趣开店
喜欢花的开花店
喜欢礼物的开礼品店
哦,还有比较文艺的干花店
有资源的开培训班
逼格再高点的旅游或者海滨城市
可以直接开民宿
只有一点
千万不要选冷门
所以前期的市场调研很重要
方式三:一次性投入的开源
前面讲的买房或者开店
都是个长期的投入
前期的选址
后期的装修和售后
而接下来要讲的是
一刀切的资金投入
例1:糖炒栗子机
成本8k,雇人售卖
冬天比较受欢迎
这个关键是选址啊选址
例2:超市门口摇摇车
投入一元硬币就可以坐的那种
这几年感觉不如从前
可是暂时不考虑
例3:自动贩售机
常见的就两种
一种卖饮料
成本3k
一种放厕所门口卖纸巾
成本0.8k
例4:开淘宝店
我当初弄了个
成本600左右
无奈卖的货品TB同款一堆
后来每天都要听课拼钻
就没坚持下去
这个需谨慎
例5:考证挂靠
现在这个还挺多的吧
二建证
消防师证
基金从业证
就是有的比较难考
可是恒心是自己给的不是吗
part2:无本金的开源
这个主要靠才华,咳咳
例1:
嗓音好听的可以去当主播
推荐荔枝app啥的。
例2:
文笔好的
可以投文公众号或者杂志。
例3:
有翻译才华的
可以去“猫途鹰”官网翻译。
例4:
可以微信开店卖水果
类似于微商
又美又有钱
关于微商吧
我只说一句话
不要让人讨厌就可以了
例5:
手艺好的可以制作汉服售卖
制作小配饰售卖
例6:
还有有学历有耐心的可以家教。
例7:
还有善于交谈的,
武汉展会比较多
地点大概就那么几个
国博、武展、洪体、光体
每次开展前印一些名片挨个摊位发
再利用兼职平台或者QQ群、微信群
招人入职收取提成。

对呀,说的有道理
嘻嘻,我那个同学就是研究生,负责上课,我去贴传单,联系家长,维护等(充当班主任角色),你学历这么高,可以挂靠辅导机构了,也可以在网站上挂,挺方便的
说到底我就缺个类似于做你这种角色的人呀
,还可以挂靠?是指我去辅导机构上课的吗?能说的更详细一点的吗,谢谢啦😃
对,你去那种有一对一的辅导机构,小一点也没有关系,谈好价格,按课时收费(优点:不缺生源,缺点:大头都让学校挣了)。还可以去招聘网站上找兼职,家教。我不知道你们学校附近有没有小区,如果有可以就近贴贴传单,(优点:价格可以自己谈,全部都是自己的,缺点:生源不固定)。建议先去培训学校了解一下价格,课时等。掌握了以后就可以自己在网上发帖子,有学生了就自己做。还有一个比较那个的就是在学校里的学生家长,有那种觉得价格贵了的,你可以发展成自己的学生,明白?
这下全明白了,非常感谢
不客气,我最喜欢积极向上、努力勤奋的人了。跟我同学一样,有学识有才华还很努力向上。祝福你
补习班的比较靠谱,做生不如做熟,跟自己专业有关的上手能更快一点
汉阳那边,开车到永旺十来分钟,我表妹的老公认识人所以给的内部价格
给你比个心,也祝你生活一切顺利啦
恩,找机会入手,楼上的给了很好的建议,我努力做的
他们是刚需,不是投资房,只是感觉优惠了一点
思路不错啊
餐饮店,你投入了,想收回成本还是挺难的。我年初参与众筹了一家炭烤店,投入了万把块钱,但是现在才开始收利息,要收回本金,还要等几年吧。
厉害了