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紫恋子

毕业6年,如何攒下两房两车?

紫恋子
紫恋子   紫恋子 2018-06-10 00:17 阅读(15838)

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时间毫不留情,当流年褪去浮华缱绻,深藏在时光里的故事云烟慢慢升起。我有故事,你有酒吗?

故事:


2011年夏天毕业,在家乡找了一份外贸工作,当时的待遇是试用期月薪1800,转正后2000,提成按销售额的千分之三算,年底才一次性结算。那是工作的第一年,我就有买房的想法,并且非常坚定。(这么点工资,也不知道哪来的勇气?)那一年的工资基本上发下来会存500左右,然后周末回家给爸妈带点零食水果,偶尔给他们一些生活费,其他的都是买买买,买了一个新手机,买了台新电脑,给妈妈过了一个生日,订了蛋糕,做了大餐,买了件衣服500元,给她当生日礼物,她可开心了。那时候妈妈就经常在外人面前各种夸我。当然最让她骄傲的是,那年年底发了20000年终奖,我一次性交给她。爸妈说给我存着当嫁妆(父母的爱最无私),当时我并没有告诉他们我想买房。

2012年,和男朋友一起来温州找工作,开始一段新旅程。他和我同年毕业,比我稍先来温州,为了来大城市多看看,也为了多赚钱钱。那一年我俩一无所有,赤手空拳来到这个陌生的城市
,从零开始。那时他年薪5w左右,我一年收入差不多也是3-4w左右,俩人在外面吃穿住行,偶尔出去旅旅游,到年底还剩三万左右。但买房的信念从未断过……

2013年初我们拿部分订婚的钱和我们不多有的积蓄在家里的县城买了一套三居室房子。总价
35w,首付加其他费用差不多13w,月供1800。详情见
《25岁前拥有第一套房是什么体验?》事实证明,那套房子选的不错。今年好多中介给我打电话,问我卖不卖,现在已经涨到70w左右了,五年时间房价翻倍,房子真的是最有力的赚钱工具,妥妥的100%的收益率!不过我俩暂时还不打算出售,一来婚房不舍得卖,二来现在觉得没必要卖,放在那里继续升值。不过今年已经了,可以覆盖75%的房贷,算是满意《纪念第一次当包租婆》


2013年,这一年我和男朋友依然在温州。果然是有了压力才有动力,开始还房贷了,并且他家里只负责订婚给10w,后续新房的装修,结婚,首饰加酒席的钱都要我俩自己搞定。所以奋斗的脚步从未停过,他这一年收入翻番,10万其实也不多,但是已经进步很大了,我的收入还是原地踏步啊,惭愧,不知道怎么混的?这一年刨去吃穿住行用,年底我们积蓄只有5w左右。选好了日子,2014年10月1日结婚,好了,拿着这些钱就懵懵懂懂的准备装修……(毫无底气可言)

2014年初,我们在老家找好装修团队,订了些基本的材料,就把装修大任交给我爸妈了,我们出钱,他们帮忙出力。我们俩要继续回温州赚钱,所以为了我们,我爸妈真是付出了很多。装修都是他们全权负责,花了3个月时间,硬装差不多搞定,正好我端午节回家看了下,非常感动啊,由一个四面徒壁的毛坯房变成了一个温馨洁白的家。这一年老公还报了驾照将近花费1w,装修花了12w左右,拍婚纱照,置办礼服,办婚礼加首饰那些花了10w左右,除去我们2014年赚的钱加2013年的积蓄以及收礼红包,再减掉这一年的家庭开销8w(房贷加房租和产检各种生活费),至2014年底我们还负债5w左右。

2015年4月,老公刚拿到驾照,就准备先买辆面包车过渡下,一来可以代步,二来可以做点生意,然后前面负债还未还清,这辆车又花了4w,直接就是信用卡刷出来的。同时2015年宝宝降临,家庭支出无形中又增加一部分!整个2015年过得十分焦虑啊,负债已经达到9w了加上各种房租房贷生活开销。一年收入没有20w简直难以覆盖。还好事实证明买车是个明智之举,我们的年收入有了可观性增长!这一年宝宝才三个月就经历了一次搬家,因为当时的原房东要卖房,我们不得不搬家。这次又让我生出了在温州买房的想法(真是不可思议,明明负债累累,还知道温州的高额房价,不知道哪里催生出来的信心?)。可是想法还是要有的,万一实现了呢?

2016年,这是我们家进步最大的一年,依然在温州,而且拖家带口。我记得《2016年总结》里面提及,这一年老公升职加薪,我顺利跳槽,家庭收入同比增长47%。这年7月,终于还完了负债,我们长叹一口气。可以好好攒属于自己的钱了。开始理财,开始攒钱的日子真美丽!

2017年7月,我们手中积蓄有20w左右,开始着手看房了,经历种种,还是因为首付不够,搁浅了!《小三口之家的理财建议》里面有提到我们的家庭资产配置,准备再攒一年钱,2018年夏天再买,正好夏夏开始读书。2017年,我们俩年收入接近40w,到年底我们积蓄有30w了。

2018年初,我们俩边散步边开会,对于买房的事还是一拍即合,立刻行动起来,谁知道一个星期就看好了,一切进行的很顺利,首付加各种手续费40w左右,存款全部清零,还借了外债。
《30岁之前送给自己的礼物——进可攻,退可守》。然而今年3月份机缘巧合,又买了一辆二手车6.5w加过户费手续费7w,正好如他所愿。2018年我们又开始还债之旅了……外债12w。希望赶紧由负婆向富婆迈进!不过现在的心态俨然和3年前不一样了,有了更多的底气和信心!借用《汪汪队》的一句台词:"没有困难的工作,只有勇敢的狗狗。"


结论:


第一 要有坚定的信念。凡事都要提前规划,提前安排,提前努力换来的,没有真正的一觉醒来砸个金砖在你头上。年纪越大越相信“计划”和“目标”的力量。之前有做5年规划,这是规划的第三年。愿望好像也实现的八九不离十了!详情见:《回忆过去,展望未来-五年规划篇》

对于房子,我想说的是逃不掉的刚需,早晚都要买,那就早点买,年轻时候省点钱不觉多难。所以,从需求角度看,一定要买,而且尽早买。房子给女人的安全感和幸福感,就是别的东西替代不了的。住着自己的房子和住着租来的房子,完全不是一个感觉。自己的房子,可以费尽心思去设计、装饰,别人的房子,没那动力。女人的幸福感,往往就来源于这些不起眼的小装饰,阳台上盛开的月季花,角落里摆动的一款摇椅,都能让女人心情明媚。

第二 夫妻同心,其利断金。赚钱攒钱是幸福的,与最亲密的人共同战斗会更有动力。之前在我家谁管钱的帖子里就提过,恋爱的时候他就把工资交给我搭理,现在成家了,我更是当之不愧的家庭CFO,虽然有待提高的地方还很多(小她大神太多虚心学习中……)。我们家买2个房子都是我先提议,然后与(男朋友)老公商量一拍即合,他支持我的想法。买2个车子都是老公先提议,然后询问我的意见,从各方面衡量利弊后,达成一致协议立马行动。

第三 办事当机立断,不拖泥带水。为什么呢?因为一不小心可能就会错过啊。下定决心就去做!我曾经在

《手把手教你购买二手房》里面提过,买房前,你得先明确几点,才能让自己的买房理智而不纠结:


1、自己住就别老是盯着房价涨幅,选适合自己的房子最重要。


2、不要完全相信专家言论,在中国,专家的作用就是引导舆论。


3、不要期望既能现在居住舒适,未来又有爆发性的价格增长的房子。如果有这种房子,也早就被业内人士抢走了。


4、花很长时间看房,但是一旦有满意的,快准狠拿下。


先说说买第一套房的过程,我们的双方父母都没参与,就我们俩单枪匹马杀入县城,那天总共看了五个楼盘,有电梯房和楼梯房,有现房和期房,我们综合考量之后,选了靠近沃尔玛超市的,临近学校和环湖公园的楼盘,是电梯房期房,环境特别优雅,绿化也做的相当到位(那时候还幻想着回家谋发展呢,谁知道,出来了就回不去了,哈哈)。当天我们就敲定了这套房,交了押金,3天后去付首付签合同办理按揭。新房的程序走起来相当快!

买第一辆车,2015年5月1日,我们锁定了五菱和东风小康的品牌,看了两家五菱4s店,太牛叉了,价格一分少不下来,关键是服务态度还不好。果断去了东风小康,估计是对比的效果,入了这家4s店,就有了如浴春风的感觉。价格战杀了几个来回,又有现货,当即刷卡,当天就把车开回家。很少见当天买车当天开回的……

第二套房,这次更是没有双方父母的参与,我们俩白天还忙着上班,只有晚上分头行动,如果我们俩有一方觉得合适的,就约好另一方一起去复看。选定了在自己能力范围内能承受的房价,把学区房因素,上班位置点,装修新旧程度等综合因素考虑进去,我们一个星期买下来了(我身边的朋友都惊叹这速度太快)。详情见:《三天搞定学区房》


再来说第二辆车,本来我们原计划是2018年底入一辆20w左右的新车。碰巧今年正月去老公姑姑家拜年,才知道他表哥换车了,准备把之前的车卖掉(2012年入的大众斯柯达B级车,当时落地价28w),我老公当即拍板说,卖给我吧,一听价格6.5w,我也立马赞成,这不是捡了个便宜吗?反正车是消耗品。3月花了2天的时间过户,4月花了1天的时间挂牌。

所以我觉得办
事情,不能犹豫不决,不然的话有可能就不了了之……或许是我要求不高,也或许是我运气好,办这么多大事,都没有耗太多的精力和时间……(省心了)

第四 断舍离的消费观:年轻的时候一说攒钱就好像毁了自己所有的生活品质,看别人勤俭持家就觉得对方想不开。等到自己的时候才发现,什么生活质量,都比不上生活不慌张。物质极简,这一点我是深受老公的影响,也感谢他带给我不一样的人生体验,从前我可爱买便宜的东西却常常发现便宜货用不长久?所以现在我们尽量断舍离,一切从简,将家中超过一年不用的物品丢弃、送人、出售或捐赠。比如看过的杂志、书,不再穿的衣服,早先收到的各种礼物或装饰品。明确自己的欲望和需求,不买不需要的物品。确有必要的物品,买能力范围内最好的,充分使用它。不囤东西,不用便宜货、次品。用布袋,代替塑料袋和纸袋。用瓷杯、钢杯代替纸杯。整合、精简电源线、充电设备。不重复购买电子产品。这些习惯都有利于攒钱!

昨天我和麦先生一起在公园散步,又谈起我们走过的这些年,忆苦思甜。从租住的老破小搬到自家的小新居,看到整洁干净的卫生间和厨房,居住幸福感爆棚,孩子和老人也都很开心。岁月绵长,依然在奋斗的路上。愿
一切安好……



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