喜欢就买，而且是零首付，感觉不错。

补充说明：N线城市 小区位置比较偏但是离工资单位近 原本买房打算用公积金贷款的 首套用不上的话估计我也比较哀怨 现在就是难两全啊

想问下是几线城市,是自用还是投资呢?

山东一个落后城市 想自住以后也可作为父母养老房

这个是二期 但是五证我不懂还没有查

谢谢 感谢答疑

还是有些顾虑 想得到解答

这可能是奢侈品

我觉得以下几点需要考虑:

1.未来几年三四线房价是涨不动的

2.由于1的情况,小房地产商资金链断掉的可能性比较大,交房之前爆掉就烂尾了

3.由于我国出生率的下降和人口向大城市的迁移,三四线城市不仅不会扩张,反而会萎缩,现在买在远郊,将来还是远郊(除非你们政府对这个区域有强规划,把政府机关,医院,学校等公共设施移到这个地方),生活设施不齐备,想卖都没人买

4.买房的旁支末节越多(0首付,捆绑地下室,返还中介费等),越容易留下给购买者挖坑的地方,买的永远没有卖的精

5.公积金的贷款还是要比商贷便宜的

我的建议是:

1.先攒钱凑首付,同时保持资金的流动性

攒的钱一部分投入到小她的p2p产品(产品期限选短一些),一部分买基金豆的大鱼计划(随时可以退出),稳健投资,同时遇到合适的目标不会出现买不了的情况

尽量走公积金贷款,公积金限贷可以多交首付,大不了缺口通过商业贷款来补

2.持币观望,不着急上车,多看房,多了解

一时半会儿你们那里的房价不会大涨,你有充足的时间去做功课

记得关注政策,如果要拆迁或者下调贷款利率就是房价上涨的标志,在这之前上车就好

3.除非有政策支持开发某个新区,否则选择成熟区域

4.选体量大,名声好的开发商,哪怕贵一些

5.买正经房,别贪便宜,交首付→办贷款→收房就好,越简单的链条,坑越少,也更能受到法律保护

6.考虑父母的话要有电梯,或者没有电梯的低层

祝买到合适的房子~

感谢解答 很细致 也很实用 谢谢🙏

确实户型设计不太好，去阳台要经过房间，而且看窗户设置，房间通风不是很好。零首付对没有首付的人来说确实是很诱惑，如果是可遇不可求的，也得前提是你觉得这个房子地段、生活环境还算合适。

这个房子是南北不通透的 请问看户型的时候应该看重哪几个方面呀

感谢答疑

哦