100万的资产配置
在小她我是新人,不过接触理财十多年,今年现金资产达到100万,银行负债110万,严格说来还是个负婆。银行有三份贷款(2房1店,还有1套房无贷),不过不着急提前还,每月8100的月供除去房租店租收入和公积金,自己仅需支付600元,因此,100万就留着替我钱生钱啦!(个人建议:只要负担得起月供,能贷款尽量多贷,房贷真是从银行借钱最便宜的方式了,学会将银行的钱为我们所用)
这十几年我接触过挺多理财方式:股票、基金、P2P、民间借贷、银行理财、国债、纸黄金、房产投资等等,总的来说,赚钱主要靠房产,股票、基金、纸黄金均以失败告终。
2016年算是百万元年,不求高收益,稳步增长即可。
目前的资产安排:
1.货基20万,年收益3%,作为应急金应付突发状况,收益比银行高,但流动性强,随时取现1秒到账。(可能会有财蜜觉得备用金留太多了,这个鉴于我家的特殊情况必须留这么多)
2.民间借贷35万,年收益率12%。
3.P2P15万,年化平均8%。
4.银行理财25万,降息后4.3%左右。
5.债基5万,年化不好说,安全性肯定高于股基混基,平均收益如果能达到10%也行了,目前还在定投。
保险方面每年支出3.7万,我是家里赚钱主力,个人的保额比较高,航空意外险600万,普通公共交通意外300万,重疾险76万。按照目前的水平应该是够了。老公孩子也均有保险,重疾+意外。
孩子教育金方面就采用基金定投,还有10年上大学,到时累积约30万教育金,如果不够再另外补充,不过已经能大大缓解压力了。
养老金方面:每月基金定投2000,30年后经过复利约为392万,当然,这是比较理想的状态,如果真有这么多,每个月的利息,加上退休金和租金收入,就算通胀高企,我的老年生活应该还是比较理想的,可以吃吃喝喝走走玩玩。
我个人属于激进派后转保守派,此配置收益+租金即被动收入每年约10万。原本可以达到15万,因为某些原因,有一套房子不能收租了,每年少了4万多房租。未来还是稳健为主,不贪高收益,年化8%收益即可,控制年支出28万以内(包括房贷),适当找机会再投资。

扩大底盘,年化收益率稳健就行
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表情弄错了!

银行理财可以试下城商银行的,我前几天买的一年期的预期收益4.9%
学习!
我主要都是房贷呀,利率最低,年限最长。店面贷款是只能贷评估价的五成,最多贷10年,我13年贷的时候利率还上浮20%,一年7.86%。现在实体经济不好,有打算投资店面的同学可以先缓一缓
谢谢你的告知,回头我研究一下。债基是综合这三年的过往业绩,年均10%这样
是的,很多人觉得“无债一身轻”,“债”这个字,左边是人,右边是责,敢于负债的人是敢对未来负责的人,30年后的100万的购买力肯定远远低于现在,我是把未来的钱先来用了
你好可爱,我明白的不用解释
好的,谢谢你
好棒好棒呀……。
嗯嗯,那不错的,京东金融活期年利率是4点多,我存的是半月的,感觉比银行好些。向你看齐,希望自己三年内可以有这个数
最主要本金多,本金生利,周而复始,再加上配置,这生活杠杠的
真的好有钱
激进派后转保守派,忍不住为你的理财思路点个赞。
请问楼楼理财买基金的话保险吗?