100万的资产配置
在小她我是新人,不过接触理财十多年,今年现金资产达到100万,银行负债110万,严格说来还是个负婆。银行有三份贷款(2房1店,还有1套房无贷),不过不着急提前还,每月8100的月供除去房租店租收入和公积金,自己仅需支付600元,因此,100万就留着替我钱生钱啦!(个人建议:只要负担得起月供,能贷款尽量多贷,房贷真是从银行借钱最便宜的方式了,学会将银行的钱为我们所用)
这十几年我接触过挺多理财方式:股票、基金、P2P、民间借贷、银行理财、国债、纸黄金、房产投资等等,总的来说,赚钱主要靠房产,股票、基金、纸黄金均以失败告终。
2016年算是百万元年,不求高收益,稳步增长即可。
目前的资产安排:
1.货基20万,年收益3%,作为应急金应付突发状况,收益比银行高,但流动性强,随时取现1秒到账。(可能会有财蜜觉得备用金留太多了,这个鉴于我家的特殊情况必须留这么多)
2.民间借贷35万,年收益率12%。
3.P2P15万,年化平均8%。
4.银行理财25万,降息后4.3%左右。
5.债基5万,年化不好说,安全性肯定高于股基混基,平均收益如果能达到10%也行了,目前还在定投。
保险方面每年支出3.7万,我是家里赚钱主力,个人的保额比较高,航空意外险600万,普通公共交通意外300万,重疾险76万。按照目前的水平应该是够了。老公孩子也均有保险,重疾+意外。
孩子教育金方面就采用基金定投,还有10年上大学,到时累积约30万教育金,如果不够再另外补充,不过已经能大大缓解压力了。
养老金方面:每月基金定投2000,30年后经过复利约为392万,当然,这是比较理想的状态,如果真有这么多,每个月的利息,加上退休金和租金收入,就算通胀高企,我的老年生活应该还是比较理想的,可以吃吃喝喝走走玩玩。
我个人属于激进派后转保守派,此配置收益+租金即被动收入每年约10万。原本可以达到15万,因为某些原因,有一套房子不能收租了,每年少了4万多房租。未来还是稳健为主,不贪高收益,年化8%收益即可,控制年支出28万以内(包括房贷),适当找机会再投资。

确实很厉害,向你学习
已经很多了
同意这个观点!未来的钱先用!我们岁数差不多!
哇,基金定投是投资的什么类型的基金呢,是按月定投的吗,之前的定投过4年左右,都是亏的,后来就卖了
楼主计划好得当,方方面面都考虑到,厉害!
非常棒!
综合收益很不错、我的综合收益只有7%
楼主的房租收入不是都还房贷了吗?还有房租净收入啊?
好棒啊
果然是土豪![[开心]](http://static.talicai.com/emoji/qq/emot8.gif)
店铺买的哪里的呢,想买店铺或住宅用于投资,比较纠结,另店铺收入入何呢?
年龄相当,但是资产没法和你比。想看你买店面的帖子。![[抠鼻子]](http://static.talicai.com/emoji/qq/emot1.gif)