我有一个盆友脑子抽抽赶在风口浪尖换房。而且是那种小手一挥，卖完了旧房、钱到帐了才开始看新房的人，因为住另一套房，所以没有“青黄不接”，就是心大的令人崇敬。

昨晚，她给我打电话，说同时看上两套房，让我选选：

房a，总价580w，南向，87平米一室一厅，房龄11年，物业费7元／平米，目前租金1.2w／月。中高层，窗户对小区花园。

房b，总价600w，南向，66平米有隔断的开间，房龄3年，物业费17.6／平米，目前租金1.5w／月。高层，窗户对小区路（非行车道）。

备注：都是民水民电、70年产权，同一个行政区，地铁差2站，分别对应两个商业区，周边都有高档写字楼，外国人都很多，交通便（du）捷（che）程度也相当，都有学区，质量差不多。

——————这些就是背景介绍了——————

大家知道我是天平座。

所以，我想请有经验的姐妹给出出主意，如果是你，怎么选？为什么这么选？

——评论里齐刷刷的投票不写原因，我含泪多问一句：为啥啊？为啥选a？或者为啥选b?

所谓群体的力量是无穷滴，我会把大家的建议直播给我朋友的，她最后会做出什么决策，可能就是因为我站姐妹的智慧呢⋯⋯以后赚钱了，让她请吃饭好了！

参考户型图（看结构别看朝向）：

a

b

每20楼一总结：

前20楼，90％推荐买A户型，原因是：户型好，租售比也还不错。

20－40楼，50％选b户型，原因：租金高、有阳台、新；另外选a的50％小伙伴认为：面积大可改两居，在小区位置好

欢迎大家继续热烈投票～～～～～我今天晚些时候把和要买房的盆友的交流发上来，看看她最后听咱们谁的了。