假如我再有一百万。
鉴于除开房产外,我和我老公现金流早超过一百万,可能差不多三百万。但鉴于我们有两个儿子而且都还小,夫妻长期两地分居,老公工作性质非常忙碌而且压力大,如果要实现真正财富自由(我俩都不用上班,就坐家里吃吃喝喝),可能这个数字得提升到五百万或者一千万。
目前我们暂定的两年计划是:一.在杭州购置一套房子,总价两百万,首付控制在一百五十万以内(不动用我的银行存款和实业投资款,两者一百万多一点吧),主要用做投资,一是抵御通胀,二是日后留做孩子们大学毕业后启用资金或者老公创业启动资金。二.不浪费公积金贷款名额和老公账上公积金余额,在长沙添置一套投资房或者改善房(如果是后者,可能会稍晚于杭州购房,为保证现金流)。三.不浪费闲置的人力资源,我从17年开始学习投资理财,为我俩的养老金做准备。如果长沙购房成功,我们起码有三套房出租,再加上我老公的部分实业投资分红,完全可以覆盖掉日常生活开销。
但是如果我老公现在就不上班或者处于创业初期,那两套房的还贷压力还是蛮大的,所以请再赐予我两百万吧,或者再给我们三到五年时间。
1. 两套房子100—150万房贷:50万杭州房贷+50—100万长沙房贷
2. 20万p2p(已投15万,缺口5万)
3. 10万基金(已投5万,缺口5万)
4. 100万银行理财,或国债或存款 (已投50万,缺口50万)
5. 50万实业投资(已投)
6. 10万股票,10万实物黄金(未投,缺口20万)

长沙的房价还算亲民吧?在长沙和杭州的房产哪套租售比更高?或者说如果用于投资,哪套回报高呢?
长沙买了几套房子,厉害呢。7%确实很高了,我们自建房现在差不多也是这个回报率的样子
长沙买了吗
哦
我也要买,三套房卖一套,买一套大的,可是最近房价涨太多了,只能先观望观望。
都是有钱人,楼主多大年纪
真厉害