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从财蜜的帖子看全国房价，谈谈我们为什么要一定在一线买房
一直对房子特别喜欢，特别有兴趣。最近咱们小她有个很好的话题，说说自己家庭目前的房产现状，我挨个都翻了翻，大概做了个统计。
我按照一线，二线，三线及其以下城市，分别列出了房产的数量和价值（我是有多闲哈哈，其实我最近很郁闷，工作上嗷嗷不顺，郁闷的例假都断了好几天，女人果真生气不得。。。）
大家可以看看：
一线：北上广深
1.上海1套，860w
2.北京2套，600w
3.北京4套，几千万
4.上海1套，200w
5.深圳1套，250w
二线：省会城市，直辖市等
1.广州郊区+县城3套，500w
2.成都4套，700w
3.苏州3套，460w
4.武汉1套，200w
5.合肥1套，120w
6.成都2套，165w
7.宁波1套，110w
8.厦门1套，450w
9.佛山2套，360w
10.宁波1套，93w
11.重庆1天津，200w
12.哈尔滨2套，235w
13.广东某地2套，300w
14.某省会3套，1100w
15.成都1套，150w
16.二线3套，390w
17.重庆2套，200w
18.江苏2套，305w
19.合肥1套，200w
20.二线省会，3套，200w
三线及其以下：
1.安徽芜湖4套，500w。
2.山东某地2套，90w
3.湖南某地2套，150w
4.湖北某地1套，44w
5.三线3套，295w
6.江苏三线2套，335w
7.江西4套，340w
8.东部沿海2套，270w
9.北方2套，300w
10.山东1套，20w
11.嘉兴1套，200w
12.山东1.5套，430w
13.县城3套，60w
14.徐州2套，240w
15，四川2套，140w
房子情况都不同，有的市中心，有的是郊区；有的是住宅，有的是公寓，有的是宅基地；有的是120平，有的是40平。所以看起来好像不那么清晰。
其实如果我们统一一个标准，市中心，100平左右，次新房，70年大产权。
那么我想价格区别就会很明显了：
一线城市，不会低于600w套
二线城市，在200w-600w之间居多
三线及其以下，很少很高于150w
折中简便计算价格，就是指数型倍数递增趋势：
普通：三线150w，二线300w，一线600w
带点学区概念：三线200w，二线600w，一线1200w
也就是一套一线的价钱，能买2-4套二线，4-8套三线。。。
我想未来，这个趋势会进一步增大。
或许会导致：很多城市一钱不值，而一些城市一房万贯。
之前我记得留言说，如果非要在当地投资房地产（三线），那就要买8套。。。有人不解，买那么多干嘛。。熬着吃吗。
呵呵，如果投资渠道唯有当地房地产，那么你就要做好充分的思想准备啊—
未来你手里的8套房，可能还不值北京一套房。。。
设想下：
你的孩子今后如何发展，依然在你呆着的8线小县城嘛？有能力的后代，还是会向往一线大城市的，放心，这是每个时代孩子们都会追求的事情：
繁华，公平，充满机会，充满诱惑，像个巨大豪华的钢铁森林一般的超大型城市。。。
到时候他也许会留在那，找一份工作，找一个爱人，准备结婚，准备买房。
那时候，你也许会发现，哦北京的房子，已经高到高不可攀的程度了（现在对于大部分人来说也算得上高不可攀）。
你绝望的发现，你手里的5套房子，都卖了，首付好像还是凑不够。。
你只能劝你家娃，嗯你先租个房子吧。。。
1.我一直相信这句话：只有大城市，才有房地产。。
2.三线及其以下，买一套住着就得了，有多余的钱，去投资一线，最次也要是省会城市。
3.能落户的大城市，抓紧给孩子落户。好处还用说嘛。。。多为孩子打算总是没错的。
4.中国是个政策性投资国家，在中国想赚钱，要看懂国家，理解国家，追随国家，顺应潮流。。。
5.当你的资产增值速度比不上别人，那么其实你的财富就已经被稀释了，货币大放水，你的财富无形中就被人拿走了，购买力无形中减退。房地产是个很好的衡量工具，别说：我才不买房子，你可以看看你炒股的收益和买房的收益对比，不要看一年半年，看长期5年十年。
6.房子用来住，不是用来炒的。积极响应号召，绝对不炒房，我的房子都是用来住的，还有给别人住的，简直活雷锋还有没有。
昨天开会，有两批去中西部调研的同志都说，现在武汉，云贵等地区的发展非常迅猛，城市日新月异，充满了活力，上海已经过了发展快速期，大的建设项目很少，更注重细节人文方面，上海的城市维护资金是千亿级的，和建设资金基本相当。当然他曾经也是和现在的中西部一样，建设资金大头，城维资金基本忽略不计。因此，我相信二三线尤其二线省会城市的房价会比较坚挺的。
海外置业如何呢？
那是因为广州市中心的房子没人晒。
这个话题，曾经想写一篇的，借宝地就啰嗦两句啊。我和你的想法有点不一样，随着区域发展不平衡差距越来越小，比如教育、医疗等，一线和二线的差距，甚至以后和三线的差距也会越来越小，因为这是和国家未来发展的大政方针相一致。一线房价的增速肯定会小于二线省会。从上海来看，实际上我所从事领域，去年的应届毕业生招来后，今年已有一部分相继离职去二线了，这些孩子基本都是985这样的高校毕业的，因为高昂的生活成本和房价逼走了他们，同样我估计其他领域也一样，这就意味着人才在向二线省会集聚，二线的核心竞争力在增强，他的整个发展水平也会逐步得到提高。差距总归会有上限的，超过了，自然就会🈶️新的平衡。
昨天开会，有两批去中西部调研的同志都说，现在武汉，云贵等地区的发展非常迅猛，城市日新月异，充满了活力，上海已经过了发展快速期，大的建设项目很少，更注重细节人文方面，上海的城市维护资金是千亿级的，和建设资金基本相当。当然他曾经也是和现在的中西部一样，建设资金大头，城维资金基本忽略不计。因此，我相信二三线尤其二线省会城市的房价会比较坚挺的。
广州很贵的。前段时间亲戚家哥哥刚在广州番禺那边买了房，卖家要全款不接受贷款，所以价格比较划算，但是谁家现金会有那么多呀，所以哥哥找各家亲戚借钱，一共凑了三百多万拿下那套房啦。
赞同
深圳的房子100w➕只能买10几平……值得吗？
高度认同，且已经转发，我认为我现在住的十八线镇，我连一套刚需都不想要，我家里东北小城明年2套新房，坦白说，放着吧，不喜欢，我就想给儿子能在一线买个房是最好的。
确实了，现在北上广深，并不是向以前那样受追捧了，个人比较看好武汉这样的省会城市。
为我们的省会城市打call！其实一辈子从毕业开始攒首付，还贷，再攒首付，再还贷的日子一点也不好！房子差不多有几套就够了！生活嘛，还要活着，有意思的活着。
当然，也羡慕一线有房的。可能我没奋斗精神吧。
我在三线，一套400万，一套200万。
为我去年果断在广州市区买了房点赞哈～