一直对房子特别喜欢,特别有兴趣。最近咱们小她有个很好的话题,说说自己家庭目前的房产现状,我挨个都翻了翻,大概做了个统计。
我按照一线,二线,三线及其以下城市,分别列出了房产的数量和价值(我是有多闲哈哈,其实我最近很郁闷,工作上嗷嗷不顺,郁闷的例假都断了好几天,女人果真生气不得。。。)
大家可以看看:
一线:北上广深
1.上海1套,860w
2.北京2套,600w
3.北京4套,几千万
4.上海1套,200w
5.深圳1套,250w
二线:省会城市,直辖市等
1.广州郊区+县城3套,500w
2.成都4套,700w
3.苏州3套,460w
4.武汉1套,200w
5.合肥1套,120w
6.成都2套,165w
7.宁波1套,110w
8.厦门1套,450w
9.佛山2套,360w
10.宁波1套,93w
11.重庆1天津,200w
12.哈尔滨2套,235w
13.广东某地2套,300w
14.某省会3套,1100w
15.成都1套,150w
16.二线3套,390w
17.重庆2套,200w
18.江苏2套,305w
19.合肥1套,200w
20.二线省会,3套,200w
三线及其以下:
1.安徽芜湖4套,500w。
2.山东某地2套,90w
3.湖南某地2套,150w
4.湖北某地1套,44w
5.三线3套,295w
6.江苏三线2套,335w
7.江西4套,340w
8.东部沿海2套,270w
9.北方2套,300w
10.山东1套,20w
11.嘉兴1套,200w
12.山东1.5套,430w
13.县城3套,60w
14.徐州2套,240w
15,四川2套,140w
房子情况都不同,有的市中心,有的是郊区;有的是住宅,有的是公寓,有的是宅基地;有的是120平,有的是40平。所以看起来好像不那么清晰。
其实如果我们统一一个标准,市中心,100平左右,次新房,70年大产权。
那么我想价格区别就会很明显了:
一线城市,不会低于600w套
二线城市,在200w-600w之间居多
三线及其以下,很少很高于150w
折中简便计算价格,就是指数型倍数递增趋势:
普通:三线150w,二线300w,一线600w
带点学区概念:三线200w,二线600w,一线1200w
也就是一套一线的价钱,能买2-4套二线,4-8套三线。。。
我想未来,这个趋势会进一步增大。
或许会导致:很多城市一钱不值,而一些城市一房万贯。
之前我记得留言说,如果非要在当地投资房地产(三线),那就要买8套。。。有人不解,买那么多干嘛。。熬着吃吗。
呵呵,如果投资渠道唯有当地房地产,那么你就要做好充分的思想准备啊—
未来你手里的8套房,可能还不值北京一套房。。。
设想下:
你的孩子今后如何发展,依然在你呆着的8线小县城嘛?有能力的后代,还是会向往一线大城市的,放心,这是每个时代孩子们都会追求的事情:
繁华,公平,充满机会,充满诱惑,像个巨大豪华的钢铁森林一般的超大型城市。。。
到时候他也许会留在那,找一份工作,找一个爱人,准备结婚,准备买房。
那时候,你也许会发现,哦北京的房子,已经高到高不可攀的程度了(现在对于大部分人来说也算得上高不可攀)。
你绝望的发现,你手里的5套房子,都卖了,首付好像还是凑不够。。
你只能劝你家娃,嗯你先租个房子吧。。。
1.我一直相信这句话:只有大城市,才有房地产。。
2.三线及其以下,买一套住着就得了,有多余的钱,去投资一线,最次也要是省会城市。
3.能落户的大城市,抓紧给孩子落户。好处还用说嘛。。。多为孩子打算总是没错的。
4.中国是个政策性投资国家,在中国想赚钱,要看懂国家,理解国家,追随国家,顺应潮流。。。
5.当你的资产增值速度比不上别人,那么其实你的财富就已经被稀释了,货币大放水,你的财富无形中就被人拿走了,购买力无形中减退。房地产是个很好的衡量工具,别说:我才不买房子,你可以看看你炒股的收益和买房的收益对比,不要看一年半年,看长期5年十年。
6.房子用来住,不是用来炒的。积极响应号召,绝对不炒房,我的房子都是用来住的,还有给别人住的,简直活雷锋还有没有。
真的很可爱。据说是因为小产权房稀释了价格
呼和浩特算三线吧。
是的
1.一线在清理人,以后能留在一线买房定居的,除了土著,只有外来精英中的精英。
2.一线在控制人口,那么大把从三线以下流出的人,和一线呆不下去的人,去哪呢?二线是最好的选择。
3.二线也是很好的选择,落户不了一线,也起码要在二线落户。
4.亲妈,是北京。。。政策再倾斜,能强过北京上海吗。。。一线的强大,无需怀疑,能去一线自然是最好选择。
5.坚挺不坚挺,没有意义,要看整体全国的购买力,都是100%涨幅,北京5w-10w,成都1w-2w。时间长了,资产差异就出来了。
另外,杭州会兴起
58同城看到的,几十平一室的。
别网上看,去实地看吧。
知足常乐!哈哈!不过,如果不出意外,我未来可能会去广州置业。
给这段打call
看到最后一段。笑了。我觉得以后的大陆就像香港吧。有钱人买好房,什么山景海景,反正有大又新,可能在市中心也可能在近郊。中等的,市区挤小公寓,现在上海越来越多新开盘的房子特点就是“挤”,结构特别紧凑,可能房本面积90平是三室一厅,卧室里放了一米五的大床就装不下大的衣柜这种。没钱的,就是租房了,现在搞得各种公租房什么的。所以,能买早买,不买就真的是买不起了吧
是的,买不起就租呗。。
一个月2w薪水,租房1w块,大家慢慢也就习惯了。。。
挺好的~
哈哈哈
哇 我也呼市的 但我一直认为呼市算四线~
投资房产,我也觉得一二线城市比下面的城市好,不谈房价上涨的福利,就算出售~~在一线城市买房,大家第一感觉肯定是二手房,毕竟新房很少又很偏了。可是到了小城市,明显二手房的出售率下降很多,就我老家来讲,买房子第一感觉肯定是新房,很少人愿意买二手房,所以房产值多少钱也要考虑接盘侠啊~~老家坐标江苏某县级城市