临时生出的买房念头,被老公掐灭~
11.10晚上,后续:
感谢财蜜们的回复,综合了大家的一部分建议,然后我核算了下,月供其实是ok的,我俩主要纠结的还是首付问题。
所以我打算明天早上先去看房,如果中介挂出来的确实是实图实价,我们看上了的话,再考虑开始到处借首付等后续一系列买房的问题了;如果房子我没看上,那就暂时没后续了喽,就有空继续看房,等再有合适的再去看呗~
不过我私心还是希望房子是合适的,然后最好是能适当讲点价什么的。毕竟我们首付真的是要借不少啊,现在这年代钱又不好借,哎……
11.11看完房:
中介有点恶心人,在去之前问了我需求,我去之前诚实得说了只有200万的预算,结果到了后唆使我提高首付预算,然后推荐的都是什么鬼破房子~~比如我说过想要装修稍微好点,能直接入住的,结果给我推荐238万的毛坯,装修好的就价格很高。
后来见我完全没兴致,才从他们系统搜到一套235万的一房,装修也还可以的,我去实地看了房,确实是还可以,但是由于一开始就不愉快,我并不想跟这种中介后续继续打交道,所以手动再见!
加之今年我们资金确实比较紧张,等明年P2P陆续到期,现金流也缓过来了,而且我觉得房价也在趋于平缓,甚至可能会稳中略降吧,所以明年底再考虑~
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昨天忽然在网上看到有套200万的房子,看图片还不错,然后问中介是不是有实房,中介说有,说是房主置换、急卖。
然后我就有想法周六去看房。
回家跟老公说。
他:“觉得不靠谱”,我:“看看又不要钱咯”
他:“不想当房奴”,我:“难道你打算永远不买房?”
他:“我不想待在上海”,我:“那我还不想去合肥呢!”
他:“买二手房容易遇上老赖”,我:“那只是概率问题,买新房还可能烂尾呢”
说了一大堆感性的话,都被我驳回,我在心里默念无数次猪队友。
OK,他沉默了一会,终于跟我算账了。
首先,首付问题——我承认是需要借。
其次,月供问题——我说觉得七八千完全ok,公积金能抵掉2K了,剩下五六千难道供不起?但他就是觉得供不起,然后我说“难道不能租出去吗?五六千都供不起,那你永远别买房了”,他又说“等碎钞机出来(生小孩)后压力会很大”,我说“额,照你这么说,前3岁是奶粉尿不湿,恩压力挺大的;学龄后各种补习班,恩压力也挺大的;等没压力的时候只有上大学了,那时候我们都退休啦,更不用买房了嘞!”
我再次在心里默念无数次猪队友。
然后他再次企图说服我。
一、如果现在我俩有个两三万稳定到手工资,五六千月供确实可以,但他现在在创业公司,公司在上升期,工资不高而且不稳定,如果上了正轨还能好些,但如果失败了,过个两三年还得重新找工作,如果背着房贷真是工作都不敢辞,如果再遇到像上份那样委屈的工作,那么再委屈都得忍着;(恩,老公跳槽后其实工资是略有降低的,但是很明显他现在有上进心有干劲多了,以前那颓废样我都不想说)
二、我如果怀孕,要一年左右基本没工资,生育津贴基本上被碎钞机碎掉啦;
三、就算月供能承受,但我们现在连首付都得借,不说多了,万一房价跌个10%,银行是要我们补齐差价的,而我们付完首付再无多余的钱了,万一无法补齐,房子要被拍卖的,几年房都白供的……
好吧,你赢了。。墨迹那么久,终于说出有理有据能说服我的理由了。。
得得得,为了老公的工作前途和身心健康,继续无房一身轻吧。。(其实说到底还是我们穷,工资低,哈哈 )

十年一次金融危机,今年与2007年非常像,什么都暴涨,周金涛说过,2018年尾2019年初是买房的最好时期,现在什么都是最高点,不是什么东西永远涨价,有涨就有跌
不知房子在哪?但,上海,200w,还是买了吧。
如果一年能结余10w的话,还可以啊。现在你们还要租房子住,买了房子就没有这方面的支出了,房贷一月7、8k,其实就相当于5、6k了。住自己的房子,安心不用说了,而且真的像你说的,如果你老公觉得有了小孩要花钱,所以不买房,那可能真的就一辈子就不用买房了。有了小孩,房租也要涨,在小孩身上花的钱,呵呵,上无止境的,买了房,各个地方省一省,也就过来了。而且不知为啥你觉得怀孕了收入就降低,如果是正规单位,有生育补贴啥的,好像不会降太多(身边人的例子)。
其实我觉得,不一定是因为最后要回合肥所以就不买上海的房子。你觉得压力大觉得不划算,你完全可以把房子卖掉拿回资金。就算以后有孩子了或者要回老家,把上海房子卖了拿钱回老家,也比手上揣着好不容易攒下的几十万来的强
加油,亲,好好看看,合适的话可以争取一下,有了房子就有了一个自己的窝,心里踏实一点!
现在房子成交量已经开始下降了,只是价格还没跟上成交量的跌幅,等明年价格应该会有点回落
上海两百万,真不贵。如果是刚需真的建议买。其实月供凑首付,真没想象中可怕
哎,算了明年底再考虑吧,感觉应该不会再像去年前年那样暴涨了~
上海还会涨的,有房票的话赶紧上车
我觉得可以买,我也是魔都两百多万房子,首付借的钱,月供8100,前一两年苦一点后面就好了