求助小她姐妹:这房该不该买?
求助,小她姐妹见多识广,这房该不该买?
情况:苏北农村镇上,170平方,1到4楼一共四层,第四层是送的不算面积,有单独的院子。23万,目前没有产权证。
利:
第一,价格便宜,总价23万,我出钱
第二,房子不错,怎么着也是独门独院四层楼,第四层不算钱,和隔壁共一堵墙,说有170平方
第三,满足老人的心愿。父亲70岁,特别中意那套房,看他的意思是他特别想要
第四,钱我能够拿出来,不吃力
弊端
一,老家没有升值的空间,即便出租,镇上的小学初中都在附近,租金不知道一个月能不能有1000
二,增值潜力小,农村的人都外出打工,留在老家的没有多少人了,即便买房也是去县上。年轻人肯定都外出,不回来。以后想转手,不知道转得出不
三,这个房目前没有产权证
四,父母在老家有三间平房,去年刚刚花了2万重新装修过,有房住。老爸说要是买了,他们会去住新房。
五,离我现在的城市5个小时,我肯定不会回去。
六,在我的城市,已经准备好了一个小公寓,带电梯,准备给父母住。但是他们还是觉得老家空气好,住得舒服。
七,房子是南北长条型,前后两间的格局,楼梯在中间。三层170平方,那每层岂不是才五、六十平方?门面窄。
八,装修可能还要8万左右。
九,装修,我肯定没有时间回去,父母已经70岁了,他们那么大年纪,还有精力搞装修?真担心他们身体上吃不消。我舅舅 姨在老家,装修可能帮上忙。
我爸就是觉得价格便宜,房子好。当然,如果我说不买,他自己没那么多钱。
现在让我犹豫的是:
1.要不要花这23万去买老人一个开心?千金难买心头好。
2.值不值得在苏北农村买四层楼的房子?
3.或者如果他们真的想要住这样的楼房,需不需要在老家的三间平房上面再加盖一层?那房在乡下,不在镇上。更不要说以后能转手了,就是住住的。整个村上没有几个人,都是老人。其他房都空着。
求助姐妹意见。
没住过楼房的人,可能对楼房有执念。我爸才五十多,家里现在住的是那种小区的房子,以前老房子是平房。我爸前一阵子还想买我们这里乡下的楼房呢,但是那房子没产证,而且几乎无装修,还要卖九十多万,最后我动之以情,晓之以理,让他打消了念头。不过我当时其实心里底线是,愿意出一半钱给他买的,如果他真的非买不可的话
是的,没有产权证 毛坯
老人可能都喜欢楼房
我4月底回老家一趟,实地看看
唉,明显不合适。老人们一点不为孩子们考虑。这么大岁数了,要用钱的地方多着呢。我家老人也这样
现在都是往县城,往市里,往省会,往一线买,楼主说的房子从投资角度不值得购买,老人也快七老八十了,随时需要照顾的独立住也不现实,赚钱不容易呀,菇凉,你说的房子我懂,我也是苏北那旮旯出来的
不买
没有产权的,不考虑。哪天说没就没了。
我觉得可以买
不建议买,老人已经那么大岁数了,还能活几十年呢?买了卖不出去就伤心了,另外看看你们老家有没有拆迁的可能,如果城郊的镇上还是可以买,如果偏的要死又不可能拆迁,也没可能建工业园,就别买,花钱把爸妈家房子盖两层也一样
谢谢姐妹们,综合意见,不买占到九层。
我劝劝父亲。
举个例子,我姐几年前在我们镇上商贸城买了个每层两间一共三层的房子,当时30W全款付清。现在差不多50W了吧,还是增值了,不过,门面一直没有利用起来,正在装修,可能装修好了会去住吧。他们买房子是因为家里没有盖房子,之前一直住在学校里提供的房子里,也想有个自己的房子,相比较镇上的单元房,她买的这种带门面的房子超级划算的,以后想做生意的话门面也可以利用起来,当时我们家人都很支持的。你们这个不在镇上,不好说了
别买。这事我做过,现在后悔。
老人都是这样,觉得那是自己的根。我父母也是,一直想在自己的宅基地造房子,想了几十年了,出去我们终于熬不过他们,让他们造了,花了四十多万。湖南农村乡下,完全就是为了满足老人的意愿。本来在无锡备了套乡下别墅的,偏不要,只认老家,好在无啥压力就这样了,这个房子也就一个象征意义