怎么就不公平了呢?
刚看了个文章,说的是一对青年准备结婚,本来商量两家各自出一部分钱,凑成首付买房,写俩人名,然后以后两人共同还贷。结果男方反悔了,在婚前偷摸自己凑了首付,买了房,写男方一人的名字,婚后二人共同还贷。
女方觉得被算计,觉得一旦离婚自己啥也没有,会被净身,遂愤而提出分手。
这是个很常见的故事。但是评论区的各种回应让我感觉,不懂法律的人不少,有占便宜心里的人,也不在少数。
首先从契约精神看,男方的确偷摸买房不信守承诺,这是道德层面问题,不在讨论范畴;
那么从法律角度看,如果离婚,女方能得到什么呢?
首先是共同还贷部分的钱的一半;其次是共同还贷部分对应房屋增值部分的一半。
也就是说,你投进去的钱,连本带利,都给你。但是房子是男方的,你不能拿走。
这很亏吗?男方的家庭投入了首付+还贷部分,所以应当享受此部分投资对应的增值部分。女方只投入了共同还贷的一部分,那么就得到此部分投资的增值,不是很公平么?
如果真的是这样,我觉得没必要BB啊,你顶多BB人家为啥不给你更多的投资机会,但是你的确投入的没有对方多,最后获得的也没对方多啊。
当然还有一种操作,就是夫妻双方的钱,给男方父母,由男方父母的账户中支出还贷,这样操作,就无法证明女方的确参与还贷,以后离婚,这就真是啥也捞不到了。但是这种操作,一般不太容易实现,因为房子是男孩的名字,不是男方父母的名字,还贷的户名对应应该也是男孩的姓名才对。而婚后双方财产不做约定的话,即便通过男孩户名还贷款,该钱的出处也被认为是夫妻共同财产。
我感觉婚姻法不断更新,宗旨越来越倾向于保护私有财产。无论对男对女,都一样公平。如果房本上没有名字的一方觉得不爽,大可以约定不共同还款,自立门户自己买房写自己名字,自己付首付付按揭。
婚姻本来就是合作,凭啥结个婚,人家几辈人的钱包掏空买的房子,就有一半儿归你了呢?房本没写你的名字,就是不爱你呗,就是算计呗,说白了,就是没让你占着便宜,就是渣呗?这是什么鬼逻辑?
当然,此处不讨论男女家务分工、生殖风险、青春折旧等等问题,纯讨论法律和投资层面,是不能说谁亏谁赚的。如果非要把其他问题搅合进来一起弄,那真的很难说绝对公平。而吃瓜群众的讨论,往往是眉毛胡子一把抓,各种问题一锅烩,所以就显得各自有理,也永远吵不清楚了。
-
红色康乃馨红色康乃馨引用 @ 竹杖芒鞋轻胜马 @ 竹杖芒鞋轻胜马 的话:我在想,如果房子名字是男方的,跟男方父母共同做的接力贷,婚后还贷从男方账户出,如果确实是男方父母在还贷,这样也就没办法界定是夫妻共同还贷了吧
首先,接力贷银行做的并不多,不是普遍现象。第二,如果确实是男方父母在还贷,那女方确实是啥钱也没出啊,凭啥要好处呢?
-
红色康乃馨红色康乃馨引用 @ 雨露 @ 雨露 的话:不从法律来说,这男的偷摸办这事,不就是为了万一离婚房子🏠还是自己的么,根本都没想着过一辈子。如果真有这一天,女方离婚可以带走婚后共同还贷的部
对,这种情况会有发生。但是如果把法律问题和人心问题混着一起论,就论不清。所以,谁也别指责别人有私心。私心很正常人人都有,但是有没有一份保护自己过好日的能力,就看自己了。有本事的人,得到了自己的既得利益,不太care别人怎么评论,一般不怎么发声。没本事拿到优势资源的人,只好口犯一下,讨伐这个那个,发泄不满。遗憾的是,这种人往往在评论区占大多数。也正是因为这一部分人的存在,产生了粉丝经济。所谓的热点,考虑更多的是流量、热度,这些可以带来经济效益。至于讨论的东西有没有营养,不是网站和大V在意的。
-
红色康乃馨红色康乃馨引用 @ 毅xu @ 毅xu 的话:我一个大学同学,婚前给了男方钱18万去买房,结果男方只记了自己名字,说是记二人办理麻烦。当时那套房只贷款8万,现还清了,后面女方又买了一套1
那是你同学自己的选择。她选择相信男人,不断投入,不给自己的利益做任何保险措施,赌输了,就认赌服输,法院怎么判就怎么是了。与其现在骂男人,不如当初做点什么。非要说当初做点什么就是伤害感情,就是互不信任,那我就无语了。能说啥,怨自己呗。不过这些事情,我们外人,大概了解的只是皮毛,无法评判到底谁贡献多少的问题,水深的很,每个人的叙说都带着主观色彩。所以,当客观事实和法律事实并不吻合的时候,一切以法律事实为准喽。
-
红色康乃馨红色康乃馨引用 @ VIVIAN68 @ VIVIAN68 的话:这个有看到,不要太可怕了,儿媳的要求一点也不过分的,被婆婆逼得完全无路可走,也不知道现在怎么样了?
哎,真不知婆婆和儿媳,都是女人,到底谁是弱势群体。哈哈哈。到底是婆家欺负了媳妇,还是媳妇贪了老人的钱。既然细节说不清,就交给法院吧,查明真相,依法判决,公平合理。貌似不存在谁逼谁的问题,贪婪才是逼得人无路可走的原因吧。
-
红色康乃馨红色康乃馨引用 @ 500万前的每一天 @ 500万前的每一天 的话:我赞成你的三观,现在提倡男女平等的社会。既然是平等,就不存在弱势群体一说。
唉,但是太多人的关注点在于吐槽渣人。不关注从一个案例中自己能学到什么有益处的东西。大谈弱势群体,男的渣婆婆横,各种算计心机重,当然作为茶余饭后的调味品没啥,回归真实的生活,还是老样子,该做的都没做,该有的都没有。或者你和男人一样强势,甚至比男方还有钱,掌握主动权,或者发挥性别优势和人格魅力,让人家心甘情愿给你房给你钱,这些都是可深入探讨的。法律不够绝对公平,心机男,恶婆婆遍地都是,有钱又算计的人一捞一大把。这就是事实,环境的确不太友好,能胜出算你有本事。