定了学区房后悔了,压力山大,要不要卖掉商住房
坐标北京:
两套房:一套顺义机场附近商住 16年买的 80万, 现在售价95万,目前出租租金3000/月
一套老破小自住房, 刚卖掉换同等面积的60平第二梯队的老破小学区房,多了 150万贷款。
定了学区房感觉很后悔, 口袋空空, 加了那么多贷款,居住环境也没怎么改善。太冲动了, 应该多考虑居住的。孩子一年级还得转学。 奔四的人了, 这么多贷款感觉压力山大。 家庭年收入也不过40多万。但是不稳定感觉不知道什么时候会失业。
最近一直在想是否等来年房市好一点,卖掉商住房, 还了50万贷款。压力能小一点。但是也有点不甘心, 这几年卖不上价, 自住还是比较值的的。 本来商住是留着给父母来京住的,或者未来给儿子的, 但是给父母现在看起来有点远, 他们也不会去住。 留给儿子吧, 说起来也是20年之后的事了。
纠结中。
目前买这套总价多少?
40w收入,150w贷款不多啊,一个月1w左右。
小花姐姐北京月入参不多3万,一个月1万贷款,生活费5000,小孩培育上学穿最少得5000,家里杂七八的5000,剩下两袋空空。
对于现在来说,扛着很吃力,再加上奔四,对未来的担忧可以想到那种未知之数。
我家收入夫妻不到三十万,房贷230万
同样奔四了,关键还是小三线城市,当初脑子被门夹了才会买那么贵的房子的,装修还要一百万起
好好规划一下还是可以的
售价95万,目前出租租金3000/月----租售比好高!!
我觉得虽然压力大,但应该还是能过下去的。话说,你们那个机场的商住房房租好高哦。我们这里95万的房子,房租才1700
如果觉得压力大 商住没必要留着了 涨幅不大 且税多 你卖了也挣不到钱