新婚姻法解读,你还问要不要婚前买房这种蠢问题吗?
原帖在此 http://www.talicai.com/post/537365
1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
(如果是送掉呢,郎教授的事儿怎么算)
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
所以小姑娘们,还问什么婚前买的房要不要一起还贷?还问什么未婚要不要买房?还问未婚要不要贷款?
我的解读:
1、婚前一定要买房,婚前一定要买房,婚前一定要买房。婚前的房等于是自己的私房钱,谁也抢不走。
2、不管是婚前还是婚后,有钱还是借钱,请记住,最好证明是自己父母给自己出资的。
3、对方买了房,别拿钱来装修跟买车,否则离婚时候,这些都不会升值,而房产的升值跟你无关。
4、婚前贷款买房的男人要观察。共同按揭还款,离婚时只能分到少部分钱,房子升值没你的份儿。
5、对方父母如果没有退休工资、没医保,谨慎,他们用养老的钱给儿子买了房,却要小两口养他们,以后房子没你的份,这买卖也太划算了。到时候,他们一家人非要一个儿子,生了2个的你,还追不追,不追离婚,房子没你的份,追,你就一个行走的子宫。
婚后怎样买房房子才能属于个人呢?
太绝了吧
更残酷的是婚姻法解释二24条,就是有关配偶欠钱,自己得一起还,除非自己能证明借钱的人和自己配偶明确的约定他自己换,或者自己和配偶约定两人结婚后各自挣钱是各自的,并且借给你钱的人和还得知道自己和配偶的约定。论具有法律意识, 维护自己权益的重要性。
自己的钱自己攒着将来养自己的父母。生活开销AA制,就不存在这些问题了吧。
这样就是夫妻共有了么?我一直担心这一点,加上房产证一直没有去办理
有结婚前的没?
看来,遇到婚前买房的,我们女生只有努力提高自己的技能和能力了,这才是带不走的,把钱都投资自己身上,准没错。
姐姐,你会不会后悔和儿子他爸离婚....到最后发现男人大多都这么自私自我又懒.
第一种情况:如果婚前女方用男方给的礼金买一套房子,然后不写男方的名字,这种情况算夫妻共同财产吗,怎么解释呢?
第二种情况:婚前父母出资买的房子,每月还贷由男方一个人还,这个算不算夫妻共同财产?如果女方要在婚后在房产证上加名字,算不算夫妻共同财产?
假如老公买的房子,老婆收租金如何呢?老公二婚
男权社会下制定的《婚姻法》知道有多坑了吧?男女平等?呵呵
我每每看到婚姻法关于房子的法条,不能更气愤
如果碰到的是对的人,一切不是问题,可是点背碰到个渣子,哭告无门,人家是有法律保护的。
女人设立条条框框以为自己在挑男人,却不知男人现在都不傻了,他也在挑着你
姐姐这么和他过下去有意思吗?
如果是登记在共同名字下,并且没有办法举证(公正)是父母只把首付款送给自己子女的话,就是共同的。还有一个情况是,夫妻如果是给父母拿首付的时候打借条的话。那么就是共同财产,但是借款也是共同的债务。。
不是说结婚后,工资和公积金都算夫妻共同财产吗?那就不存在一个人还了吧,他还其实就等于你还呀。
第一:算婚前自己的财产,但是分手礼金怎么处理要协商,房子是你的拿不走的。礼金偿还要看情况处理:
(一)以是否结婚为主要判断标准:未结婚,可以返还,已经结婚,不返还。
(二)已经结婚但是又离婚可以返还的情形:一是未共同生活;二是导致给付人生活困难。生活困难的情况是:是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。
第二种情况,房子男方婚前财产,离婚无法分割,但是你们婚后还债的钱,有你的一半,你可以要求补偿给你。另外婚后如果房产增值,你可以要求分割增值的部分的一半。。这些都作为债务对方要偿还给你