新婚姻法解读,你还问要不要婚前买房这种蠢问题吗?
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1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5、男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
(如果是送掉呢,郎教授的事儿怎么算)
6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
所以小姑娘们,还问什么婚前买的房要不要一起还贷?还问什么未婚要不要买房?还问未婚要不要贷款?
我的解读:
1、婚前一定要买房,婚前一定要买房,婚前一定要买房。婚前的房等于是自己的私房钱,谁也抢不走。
2、不管是婚前还是婚后,有钱还是借钱,请记住,最好证明是自己父母给自己出资的。
3、对方买了房,别拿钱来装修跟买车,否则离婚时候,这些都不会升值,而房产的升值跟你无关。
4、婚前贷款买房的男人要观察。共同按揭还款,离婚时只能分到少部分钱,房子升值没你的份儿。
5、对方父母如果没有退休工资、没医保,谨慎,他们用养老的钱给儿子买了房,却要小两口养他们,以后房子没你的份,这买卖也太划算了。到时候,他们一家人非要一个儿子,生了2个的你,还追不追,不追离婚,房子没你的份,追,你就一个行走的子宫。
你会发现,有脑子的人其实蛮少的,我虽不喜欢百度,但是,度娘一下还是能了解一些常识的
婚姻源于对私有财产的保护。
共同
哈哈哈
如果婚后买房,自己出首付,但是以公公的住房公积金贷款那样怎么算?
我也这么想的。
怎么感觉都在互相算计~我们小两口是结婚自己去看房子,拼凑出个首付,不够就嫁妆聘金父母再借点,这样也会有坑跳么?家里还有个弟弟,突然有点心疼我爸妈,他俩付的首付,房贷我弟在还,现在也很省,知道不能乱花钱,以后如果来个弟媳,也这么算计下,我妈怎么赢得了,卖了老的买个新房也是为了以后不能亏待媳妇啊,这日子还怎么和和美美过下去?以前我也想过老公婚前付了首付,婚后两人一起还贷甘不甘心,一定要势利地想,那就当交房租吧,既然有心结婚一起生活,他还贷,我的钱也是得拿来持家了都,一个五线城市的刚结婚人士的困惑~
所以如果男方只是首付,他工资还贷,你工资开销,房子还是和你没关系。女孩们,婚前自己买房吧
婚前已购五套房,房产税出台,婚后卖房还能说清是否个人财产吗?人生那么长,每一笔金额算计死死的。那我们这代人追求的不将就嫁给爱情又算什么?