#手里有存款,该不该提前还房贷?
1.目前的状况是手里23万元存款,没有做任何投资,只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房,去年刚交房,精装出租1200元每月,包物业取暖。
3.这套房子2015年购入,当时贷款29万,中国银行等额本金还款,利息共计142983万。
到目前已经还款五年,剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率,我还了5年贷款,每月几乎都是一千元左右利息,我猜测我已经还了将近6万元利息了!
4.目前的问题是,家庭的存款没有任何投资,是不是提前把房贷还了,更加有利????因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是,我们要在老家发展,老家无车无房,在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房,但是贷款还清,在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房,被算为二套的话,首付需要40%,贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子,首付就要24万左右!
求助姐妹们,我这种情况该怎么办?
2.名下在外地有一套房,去年刚交房,精装出租1200元每月,包物业取暖。
3.这套房子2015年购入,当时贷款29万,中国银行等额本金还款,利息共计142983万。
到目前已经还款五年,剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率,我还了5年贷款,每月几乎都是一千元左右利息,我猜测我已经还了将近6万元利息了!
4.目前的问题是,家庭的存款没有任何投资,是不是提前把房贷还了,更加有利????因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是,我们要在老家发展,老家无车无房,在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房,但是贷款还清,在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房,被算为二套的话,首付需要40%,贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子,首付就要24万左右!
求助姐妹们,我这种情况该怎么办?
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Amymi · 2020-05-09我们不会现在的房子也还有20多万的贷款没还,当然就算有钱也不会提前还,可以拿着这20多万来理财,反正这时候房贷利息不是很高,所以不会提前还的1 1
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安逸07 · 2020-05-09看利率高低18年公公退休,公积金账户提取了20万,借给我们用了,老公一定要提前还贷。我们的房贷利率4.655%,当时每个月公积金比较低,需要另外每个月补两千多块钱。提前还贷以后,公积金可以覆盖房贷。19年,我和有用 1
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极简的云公子 · 2020-05-08看利率多少定一下手里存了些钱,没什么好的投资渠道,房贷利率倒是不低,要不要提前还贷?相信大家之前也遭遇过类似的疑问,家中老人总担心我们背着房贷压力过大,知道我们这几年手里存了些钱,总劝我们把钱拿去还房贷。毕竟在老人家有用 1
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蒙面睡客 · 2020-05-08不还手里有存款也不会提前还房贷,因为现在能从银行贷款到低利率的钱已经是非常非常的难了,所以就算我有钱,我也不会提前还贷款,拿着这些钱好好经营下,都能超过贷款利息,所以坚决不提前还!有用 1
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荔枝8号 · 2020-05-08应该不会房子是老公的婚前财产,目前是他自己在还。我问过他利息,他说他的还不到4%。公积金贷款和商贷同时贷的。这样子看贷款利息应该算是很低了,应该不会提前还款,手上有存款买买理财基金利润应该能超过4%。目前他公有用 1
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小猫猫爱葵花籽 · 2020-05-08有闲钱可以提前还贷因为我们两套房子都是商贷,第二套还上浮了25%好像,所以利息还是蛮高的,所以如果手里照片比较多的话,我还是想提前还款的。1 2
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果果d4b4 · 2020-05-08不会提前还如果贷款利率优惠,所付的利息比现在有的存款能赚的钱少的话,就不需要提前还。但如果是相反的话就提前还钱了。可惜我现在没有买房子没能贷款,所以没有这个问题。如果有的话我现在不会提前还款的。有用 回复
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生息 · 2020-05-08还在观望前阵子盘了下,手上的存款刚好可以覆盖两套房的房贷。老公一直建议提前还掉一套,我还在观望。老公的是公积金贷款,公积金可以覆盖一半的房贷,利息也便宜,这个暂时是没有计划要提前还的。我的是商贷,上浮10%,有用 1
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芝麻粒儿 · 2020-05-08看情况吧如果手上有很多的存款,可以提前还一部分的贷款,但要留足备用金,以备不时之需!如果手上的存款只是有了可以还房贷的一部分钱,那么就不会提前还贷,因为手上要留有充足的备用金,才会有安全感!而且可以用这部分的有用 回复
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yyw521 · 2020-05-08不会我不会提前还房贷的,因为已经到了还款中期,等额本息还款方式,前期利息已经还了很大一部分,所以将钱用来理财比较好。有用 回复
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nuabo · 2020-05-08看情况如果理财收益高于房贷利息,就可以先不还款,如果理财收益低于房贷利息,就应该提前还房贷。有用 1
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丫丫xiaopengyou · 2020-05-08看情况如果收益能超过房贷利率,不用选择提前还贷。如果房贷的负债率比较高,为了稳妥起见,会选择提前还部分。有用 回复
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