#手里有存款,该不该提前还房贷?
1.目前的状况是手里23万元存款,没有做任何投资,只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房,去年刚交房,精装出租1200元每月,包物业取暖。
3.这套房子2015年购入,当时贷款29万,中国银行等额本金还款,利息共计142983万。
到目前已经还款五年,剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率,我还了5年贷款,每月几乎都是一千元左右利息,我猜测我已经还了将近6万元利息了!
4.目前的问题是,家庭的存款没有任何投资,是不是提前把房贷还了,更加有利????因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是,我们要在老家发展,老家无车无房,在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房,但是贷款还清,在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房,被算为二套的话,首付需要40%,贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子,首付就要24万左右!
求助姐妹们,我这种情况该怎么办?
2.名下在外地有一套房,去年刚交房,精装出租1200元每月,包物业取暖。
3.这套房子2015年购入,当时贷款29万,中国银行等额本金还款,利息共计142983万。
到目前已经还款五年,剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率,我还了5年贷款,每月几乎都是一千元左右利息,我猜测我已经还了将近6万元利息了!
4.目前的问题是,家庭的存款没有任何投资,是不是提前把房贷还了,更加有利????因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是,我们要在老家发展,老家无车无房,在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房,但是贷款还清,在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房,被算为二套的话,首付需要40%,贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子,首付就要24万左右!
求助姐妹们,我这种情况该怎么办?
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com静心 · 2020-05-09无债一身轻我没贷款过,不知道。但是我觉得,无债一身轻。手里有存款,如果是我又有债,肯定先还债。因为自己不会理财,所以最好把债还完。有闲钱再存,再理财。这只是我的观点。有用 1
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韵宝妈咪 · 2020-05-09暂时不考虑目前手上存款不多,房贷金额也不大,基本房租和公积金就覆盖了,所以暂时不考虑提前还贷!手上的钱留着做投资赚点收益吧,今年行情不好,家庭固收受影响,希望投资理财可以弥补一点!1 回复
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瑾小夏 · 2020-05-09我打算提前还房贷现在手里的现金刚好覆盖房贷,但是不敢一次性还清。现在自己挣钱时有时无的,所以最近不打算做这件事情。等我挣钱稳定了,孩子的抚养费也稳定了,我就打算提前还了。2 2
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大胆迈出第一步 · 2020-05-09可能会提早还一点点吧因为我这偏保守,如果没有更好的投资,可能会考虑先还一部分,但是也不能都换,都换了,仅有的公积金没法取出来,当然如果有钱想再去买房子,好像是要还清了,才能再买下一套。不过如果我们钱要是都拿去还了,我们a有用 2
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鹿鸣yu · 2020-05-09一般不会提前还房贷的利率的确是所有贷款中利率比较低的了。也看情况,像有首套限制的地方,提前还了可能后面拿不到那么大金额的贷款。所以量力而行,如果手头流动资金充足,也不喜欢背债,那就还吧。1 2
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木易初 · 2020-05-09看情况我买房走的是公积金,利率是三点多。如果理财能超过房贷的利率,那肯定不会提前还钱。如果理财没有超过房贷的利率,手里有余钱的话会考虑提前还的。6 13
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若安好是晴天 · 2020-05-09看情况如果觉得自己的理财能力不错,可以跑赢房贷的利率的话,就可以不提前还贷款。拿着余钱去理财。如果觉得自己的理财能力一般或者不做任何理财的话,就可以提前还房贷。1 1
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苏苏 · 2020-05-09以前我肯定还,现在还是慢慢还吧估计借钱利息没有哪个比房贷更低了吧,还是好好利用这么低的利息赚钱吧,能借也是不容易,好好珍惜呀。3 4
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水思平 · 2020-05-09不打算提前还我家的房贷还了4年了,不打算提前还。因为房子虽然小区环境很好,户型也不错,但孩子上学后接送不方便,想等满五后重新置换一下,所以房贷就到时候再说吧。有用 6
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欢乐多的桔子 · 2020-05-09看情况下菜咯就目前我家的情况而论,肯定不会提前还房贷的。即使我手里存款够还,我也不会还,更何况我没有呢那就先假设我有吧,那我不还的话是有两方面考虑和计划:一是因为我两个孩子都要上学,我家正是养孩子花费大的时期,手有用 2
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阳春白雪2013 · 2020-05-09看贷款利率决定吧我家两套房,首套贷款只剩5年左右就还清了,而且这套利率低,4点几,所以这套是不打算提前还款的,慢慢还着呗。二套利率6%出头,有点高,打算后面有闲钱了提前还一部分,虽然目前来看,每月还款没啥压力,但这个1 回复
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思嘉恋夏 · 2020-05-09主要看手里有多少钱是否要提前还清贷款,这取决于家里的存款有多少。按照我们家目前的情况,肯定是没办法提前还清呀。如果有足够多的钱,在不考虑换房的情况下,那我会选择一次性还清,毕竟无债一身轻啊。1 15
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