#手里有存款,该不该提前还房贷?
1.目前的状况是手里23万元存款,没有做任何投资,只是放在银行里存了三年13万定期。其余放在支付宝微信等作为生活花销。
2.名下在外地有一套房,去年刚交房,精装出租1200元每月,包物业取暖。
3.这套房子2015年购入,当时贷款29万,中国银行等额本金还款,利息共计142983万。
到目前已经还款五年,剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率,我还了5年贷款,每月几乎都是一千元左右利息,我猜测我已经还了将近6万元利息了!
4.目前的问题是,家庭的存款没有任何投资,是不是提前把房贷还了,更加有利????因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是,我们要在老家发展,老家无车无房,在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房,但是贷款还清,在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房,被算为二套的话,首付需要40%,贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子,首付就要24万左右!
求助姐妹们,我这种情况该怎么办?
2.名下在外地有一套房,去年刚交房,精装出租1200元每月,包物业取暖。
3.这套房子2015年购入,当时贷款29万,中国银行等额本金还款,利息共计142983万。
到目前已经还款五年,剩余贷款本金219916万。
通过查看银行利率,我还了5年贷款,每月几乎都是一千元左右利息,我猜测我已经还了将近6万元利息了!
4.目前的问题是,家庭的存款没有任何投资,是不是提前把房贷还了,更加有利????因为只是存定期的利息只有3.5%没有贷款4.9%那么高。
5.还有一个情况就是,我们要在老家发展,老家无车无房,在老家需要购置二套刚需房。
老家陕西的政策好像是名下有套房,但是贷款还清,在购置房子还可以算首套房。
如果我们在老家买的房,被算为二套的话,首付需要40%,贷款利息也要比首套房多出5万元。
一套60万的房子,首付就要24万左右!
求助姐妹们,我这种情况该怎么办?
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玉垚 · 2020-11-18犹豫后,不 提前!一度犹豫,最后还是没有提前还贷!去年就开始打算提前还贷,房贷借了49万,利息也是40多万,惊到我了!所以纠结了很久,去年打算提前还贷,和银行都约好了还款日期,后来银行没信儿了,因为要跑到河北,所以我把有用 回复
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用户已注销 · 2020-11-18提前还贷纯商贷利率太高,理财收益达不到,异地买房,公积金用不上,取出来的有限所以有钱会提前还贷,更何况无债一身轻也挺好的。有用 回复
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钱多多2023 · 2020-11-18手里有存款要不要提前还房贷手里有存款要不要提前还房贷手里的存款的金额,如果金额大的话,可以提前还款,如果只是一小部分的金额的话,就可以先存起来养鹅,把本金养多了,再说利率也低于市场上面的利率,不用提前还款。我们决定还是不提前1 回复
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奥利给我吧 · 2020-11-18可以,但没有必要有存款的话理财收益不香吗?理财收益大于贷款利率肯定是没有问题的,好好理财,提前还贷款干嘛?有用 回复
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静雨_听竹 · 2020-11-18不准备提前还贷就我个人而言,不想提前还贷。主要还是资金压力比较大,还在准备二套房的首付,所以是不准备提前还贷。我们房贷是公积金贷款,利率不高,还差十六万左右没有还完,如果把钱拿去还贷,二套房的首付就准备不出来了,所有用 回复
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小小张mm · 2020-11-18已提前还款三分之一今年8月跟猪队友商量是否凑一波钱还贷款,贷款35万20年还清,每月还不到2千5,利率5.39,按理来说还贷压力不大,目前还了快3年,贷款还有31w多,相当于本金只还了不到2万,再看看未来要还的利息,心有用 回复
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皆弘 · 2020-11-18已经还了按理说,虽然是商贷,每个月一千多的贷款30年,根本就不是个事,更何况还有公积金呢。可我就不是那样的人,愣是一次性将房贷全部搞定了。现在想来,主要是因为当初自己的理财能力欠缺,达不到贷款的利率,想来想有用 回复
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月光琥珀 · 2020-11-18提前还贷房贷每个月都是家庭消费的一部分,所以我们也一直琢磨着把房贷还款,至少能减少些,毕竟家里添加了新成员,我又全职在家了。而且家人在股市踩过一次大雷以后对理财也持反对观点,只是把钱放在银行活期。我们提前还贷有用 回复
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兜兜嘟嘟妈 · 2020-11-18看情况如果你的理财收益可以超过银行贷款的利率,那就把钱拿手里来理财,增加睡后收入。如果理财水平比较差,跑不赢银行贷款利率,那就把贷款还了吧。不过理财也可以学,所以也可以部分提前还,然后拿部分钱来理财。有用 回复
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CinderellaJiang · 2020-11-18我没有存款我之前没有好好存款,10多年前我用公积金贷款买了房子,但是我现在没钱还贷款!如果我现在有钱的话,我觉得我应该是不会提前还的,但是如果是商业贷款的话,我就会提前还的,商业贷款的利息比较高!感觉公积金的还有用 回复
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Glowbd24 · 2020-11-18还房贷?!我现在还没有房!嗐!我挺想还的,如果手里有闲钱,我肯定全款付,这是我没有接触理财的时候的想法,但是我现在不会,我觉得我会慢慢还,不着急,有压力才会有动力,每个月省出一部分给房贷,然后用剩下的钱去投资其有用 回复
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宝宝奶奶 · 2020-11-18最好不要普通人低成本加杠杆的几会很少,房贷几乎是唯一的一种,如果房贷还有优惠的话,那就更合适长期持有了。在每月现金流能覆盖房贷的情况下,如果不影响生活的话,完全可以拿余钱去投资,收益比房贷利息高,等于借钱赚钱有用 回复
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