读书笔记：

良好的开端是成功的一半。这句话大家都快听的磨出茧子来了吧，但它也阐述了行动的重要性。只要开始行动，你就会发现其实一切都没有你想象中的那么难。就拿小喵自己举个例子吧：

小喵一直佩服一口流利英语的人，曾一度想考口译员，但今年考研，想着这个结束的再去学习。昨天去银行碰巧遇见两个中国人和一外国人，原来是他全球通用的银行卡取不出钱了，那两个小中国人士小店老板，等他付账。可语言不通无法交流，小喵想了想，硬着头皮上了 。说实话，第一句就出现了明显的语法错误，声音还很颤抖，但是很明显人家听懂了，第二句，第三句越来越流利，后来就到最后基本上真的是店主这边说完话，我这边英语就都翻译完了。达到了同步（窃喜）最后当然是顺利的解决了问题，当时四周看我的眼神都变了，，，，（虽然我当时没发现，是事后朋友说的）其实我第一句说话都是颤抖的，说完发现出了那么低级的语法错误真想咬舌自尽。可是形式所迫，大家都等着，于是，第二句，第三句，越来越流利，也就忘记了第一句的颤抖和心中的不安。其实一切都没有你想象中的那么难，只是这第一步，你是否可以迈出。走出来，海阔天空！

9 月 4 日   p a g e  t w e n t y - o n e

正文摘录：  第九章   开始行动    （读书笔记倒计时）

在秘鲁，我问一位工作了45年的金矿工人，为什么他对找到一座新的金矿充满信心。 


　　他回答说：“金矿到处都是，但大部分人没有经过相应的培训来发现金矿。” 


　　我认为这话是正确的。如房地产，我出去跑一天就能发现四五桩潜在的大生意，而一般人出去即使只是在同一邻近地区，也往往会空手而归。那是为什么呢？那是因为他们没有花时间来开发自己的理财天赋。 我建议你采取以下十个步骤来开发上帝赐予你的才能，这种才能只有你才能控制：


1.我需要一个超现实的理由：精神的力量。如果你问别人是否愿意致富或者获得财务上的自由，大部人会说“愿意”。可是一想到现实，前进的道路似乎就变得很漫长而崎岖，相比之下，为了钱工作并把剩余的钱托付给经纪人看管似乎要更容易一些。 

我曾经遇到一位梦想参加美国奥林匹克游泳队的女运动员。 


　　为此，她不得不每天早上四点起床，游泳三个小时，然后去上学。她在周末也不和朋友们开晚会，而且她还必须拿出。时间去复习功课以保持学习进度。 


　　当我问是什么力量驱使她以超人的雄心和牺牲精神这么做时，她只是说：“我这样做是为了自己以及我所爱的人们，是爱的力量使我以牺牲精神去克服重重困难。” 


　　这一原因或目的是“想要”和“不想要”的结合体。当人们问我想要致富的原因是什么，我就说这是感情上“想要”和“不想要”的结合。

读书笔记：

我们来谈谈这个理由吧，大家的答案一定都是不同的，如果是母亲，则多半是为了自己的孩子能有更好的生活，如果是未婚人士，大多还在追逐当年的梦想，寻求那一霎的感动。小喵就是为了当年的梦在努力，为了那年那一霎的欣喜与感动。

精神力量看似非最基本因素，但事实上却的的确确是最重要的因素，多少个日日夜夜与艰难，你就是守着这个那年给你带来点点温暖的光辉坚持下去的，这点小喵深有体会。财蜜们，请找到这个原因，让它支撑着你走下去。

9 月 4 日   p a g e  t w e n t y - o n e

正文摘录：  第九章   开始行动    （读书笔记倒计时）

2.每天作出自己的选择：选择的力量，这是人们希望生活在一个自由国度的主要原因。 


　　我们需要有作出选择的权力。 


　　从财务上来说，我们每挣到一个美元，就得到了一次选择自己的将来是富裕、贫穷还是一般的机会。我们用钱的习惯反映了我们是什么类型的人，有的人之所以贫穷是因为他们有着不良的用钱习惯。 


　　作为一个孩子的好处就是我可以一直玩“大富翁”游戏。但是因为没有谁跟我说过“大富翁”只有孩子才能玩，所以成年后我仍然爱玩这个游戏。富爸爸曾经通过游戏给我指出资产和负债之间的差别，所以当我还是一个小孩子时，我就选择要成为游戏中那样的富人，而且我知道自己所要做的就是学会像游戏中那样不断地进行投资，去获取更多资产——真正的资产。我最好的朋友迈克接管了他父亲的资产，但他仍要学会管理资产。许多富裕家庭之所以“富不过三代”，就是因为他们没有培养出一位内行的人来管理他们的资产。 

首先投资于教育。实际上，当你还是一个穷人时，你所拥有的惟一真正的资产就是你的头脑，这是我们所控制的最强有力的工具。就像我说的选择的力量那样，当我们逐渐长大时，每个人都要选择向自己的大脑里注人些什么样的知识。你可以整天看电视，也可以阅读高尔夫球杂志、上陶艺辅导班或者上财务计划培训班，你可以进行选择。在投资方面，大部分人选择的是直接投资于某种项目，而不是首先投资于学习自己所要投资项目的有关知识。 

9 月 4 日   p a g e  t w e n t y - o n e

正文摘录：  第九章   开始行动    （读书笔记倒计时）

那么，我是怎么做的呢？我去参加研讨会。我喜欢那种至少两天的研讨会，因为这样我就能够静下心来研究某一专题。1973年，我在电视上看到有人做广告，举办一个三天的研讨班，讨论如何在不支付任何首期付款的情况下购买房地产。参加这个班只花了我385美元，却帮助我挣回至少200万美元。更为重要的是，它为我创造了新的生活，正是由于这一课程，我在以后的岁月里不必再为了生计而辛苦工作。我每年至少要参加两次这样的培训。 

我喜欢听录音带，原因是录音带可以快速重放。我曾经听过彼得。林奇的一盘录音带，里面有一段话我完全不同意。但是，我并没有因此而妄自尊大，而是按“重放”键把这一段5分钟的话听了至少20遍，也许更多遍。忽然之间，我打开了自己的思路，懂得了他说的那些话的道理。这简直就像魔术一样，我感到如同打开了一扇通向我们这个时代最伟大的投资家之一的思想之窗。由此我得以深人认识和理解他那博大精深的学识和经验，从中获得了巨大的教益。 


　　最直接的结果是：我仍然保留住了自己过去思考问题的习惯方式，同时又学到了彼得。林奇分析同一问题或形势的思考方式。 

读书笔记：（如上文所见，一共十条，小喵以后每天2~3条来读给大家。）

2.每天作出自己的选择：选择的力量，这是人们希望生活在一个自由国度的主要原因。

选择这个词嘛，下文做了明确解读，其实就是在大家还未达到财务自由前先武装自己的头脑，即使完成财务自由仍然保持学习的状态。作者举了他自己的例子作为参考，每个人都可以选择向你自己的大脑注入什么样的知识，通过学习的知识，也将引导你成为什么样的人，为何我们不学着将理财的知识注入头脑呢？

作者在文章中举了两个例子，一个是通过参加研讨会来学习知识，一个是通过听录音。其实小喵也比较倾向于听录音的：省时又省力。但事实上两个方法的优缺点也在文中体现出来了研讨会要花费几天时间来学习，但有人与你一起探讨，为面对面教学，理解会，运用好。听录音呢就类似于我们现在的网校学习了，一旦你有什么“疑难杂症”没有探讨的伙伴，只能自己反复思索，直到自己茅塞顿开。

所以还是面对面教学性价比较高，当然，同时也要将教学地点和偏高的学费考虑进去，财蜜们可以根据自己的情况选择一种适合自己的学习方式。

9 月 6 日 p a g e  t w e n t y - t w o

正文摘录：

3.慎-重地选择朋友：关系的力量。首先，我不会把财务状况作为挑选朋友的标准。我既有穷困潦倒的朋友，也有家财万贯的朋友，因为我相信”三人行，必有我师“，而我也愿意努力地去向他们每个人学习。 

　　但我要承认我确实会特意交一些有钱的朋友，我的目标不是他们拥有的钱财，而是他们致富的知识。在很多情况下，这些有钱人会成为我的亲密朋友，当然，也不尽然。 


　　我想，穷朋友和富朋友都同样是我的老师。我会注意我的有钱朋友是如何谈论金钱的（我不是指财富），他们对这个话题感兴趣。这样，通过交谈我向他们学习，他们也向我学习。我的另一些朋友经济上很困难，他们不爱谈论金钱、商务或投资，他们常常认为这很粗鲁或不明智。但我也能从他们那里学到许多别的知识，我可以从中懂得什么东西不可以去做。 


　　我有几个朋友，他们在不长的时间里创造了数十亿美元的财富。他们中间有三位和我谈到过同样的现象：他们那些没钱的朋友从不去向他们请教是怎样赚到钱的。可是他们往往会去要求一种或两种东西：一是贷款，二是工作。 

　　注意：不要听胆小的人说的话。我有这样的朋友，我非常喜欢他们，但他们过的是“小鸡”式的生活。一旦涉及到金钱，特别是投资时，“天就要塌下来了”，他们总是会告诉你一件事为什么不行。问题是如果人们听了他们的话，盲目地接受这种杞人忧天的信息，你最终也会成为“小鸡”式的人物。就像一句古老的谚语所说的：“小鸡的毛都是一样的”。 

几年前，一位朋友告诉我，他非常高兴，因为他发现了一份利率为6％的大额存单。 


　　我告诉他我从州政府获得的投资回报是16％。 


　　第二天，他送给我一篇文章说明我的投资是危险的。而现在这么多年过去了，我一直获取每年16％的投资回报，而他却依然只能得到6％。 


　　我想说，在积累财富的过程中，最困难的事情莫过于坚持自己的选择而不盲目从众。 

读书笔记：

3.慎-重地选择朋友：关系的力量。朋友是构成你身边环境因素的一个主要原因，记得一个调查说过把你六个最好朋友的工资加起来在除以6就是你以后的月工资。由此可见朋友的重要性。我们不是说要势力的选择朋友，只是说多认识一些理财知识丰富的朋友对你以后的理财生涯都有良好的影响。

9 月 6 日 p a g e  t w e n t y - t w o

正文摘录：

读书笔记：

4.掌握一种模式，然后再学习一种新的模式：快速学习的力量。这一条概括起来就是要学的快，比其他投资人快，比世界的变化快，才能赚取更多的钱。其中还有一条，你学习什么，就会成为什么样的人，这根上一条：你跟什么样的人在一起，就会成为什么样的人的含义大体相同。物以类聚，你选择了环境，环境也选择你，多数时间，环境也可以改变你。举的学习例子，作者举出了这种学习班的普遍性，但是小喵百度所得，国内这种班还是比较少的，也许是信息发布量少的缘故，小喵找不到资源，希望财蜜们找到分享上来哦。

好吧，小喵刚刚发现沪江上有 小白玩转投资理财 【中级直达9月班】

9  月 7 日  p a g e  t w e n t y  - t h r e e

正文摘录：

5.首先支付自己：自律的力量。如果说你不能控制自己，就别想着能致富。你可能首先想通过加入海军特种部队或宗教团体来约束自己，但我相信这样做对于投资、挣钱和花钱来说毫无意义。正是因为缺乏自律，大部分彩票中奖者在赢得数百万美元后很快就破产了。也正是由于缺乏自律，人们得到提薪后立即出去购买新车或去乘船旅游，其结果是生活比提薪前显得更加窘困。 


　　很难说这十个步骤中哪一个最重要，但对于所有这些步骤来说，第五个步骤是最难以掌握的，如果它不是你习惯于去做的事情的话。我要冒昧说一句：是否缺乏自律是将富人、穷人和中产阶级区分开来的首要因素。 

在我教过的企业家培训班中，我经常提醒人们，不要仅将自己的注意力集中于自己的产品、服务或生产设备，而是要集中于开发管理才能。开创你自己的事业所必备的最重要的三种管理技能是：

　　1.现金流量管理；
　　2.人事管理；
　　3.个人时间管理。 

我想说，这三项管理技能不仅适用于企业，而且适用于任何事情。比如，你对自己日常生活的管理或对家庭、企业、慈善组织、城市及国家等的管理。 

读书笔记：

第五点主要讲的是自律的力量。文中也说了，自律乃大项一条，为十条之最难。且又细分为三小项：1.现金流量管理；2.人事管理；3.个人时间管理。 不禁让人感叹，自律之难难于上青天~

好吧，今天小喵读书笔记走了古风style，调节一下气氛，今天的任务可是不少呢。我们接着往下读，按照作者的思维模式，下面又到了举例子的时间了。

9  月 7 日  p a g e  t w e n t y  - t h r e e

正文摘录：

我和我妻子的许多簿记员、会计师和银行家对我们看待“首先支付自己”这句话的态度抱有很大的疑问。究其原因，实在是因为这些财务专家在实际生活中也同大多数人一样，最后才支付给自己，他们首先支付给其他所有的人。 

　　其次，当我偶尔资金短缺时，我仍然首先支付自己。我宁愿让债权人和政府高声喊叫，他们越着急我越高兴。为什么？因为这些人在为我摇旗呐喊，他们在激励我出去挣更多的钱。因此我首先支付自己，进行投资，然后让债权人大喊大叫，但我都会清偿债务，我和我妻子都有着良好的信用，我们不会陷人债务危机，或靠动用储蓄、卖出股票来偿付消费债务，因为这样做在财务上就太不明智了。 

　　我不是在提倡不负责任的做法，我没有高额信用卡债务以及消费债务的原因，是我想首先支付自己。我减少自己收入的原因是我不想让政府从中拿走太多，就像你们中的一些人看过的录像片（富人的秘密）中反映的那样，但我或许会通过一家内华达的企业从我的资产项目中来获取收人。因为如果我为金钱而工作，政府就会拿走相当一部分。 


　　我最后才支付账单，但我却能靠足够的财商来度过财务难关。我不喜欢负债消费，而我确实拥有比绝大多数人都要高的负债，只是我从不支付它们：自有其他人来为我支付，他们被称为房客。因此第一条法则“首先支付自己”不会使你一下子陷人债务。我的确是最后才支付账单，支付一些少量的、无足轻重的账单。 

所以，答案就是：


　　1.不要背上数额过大的债务包袱。要使自己的支出保持低水平。首先增加自己的资产，然后，再用自己的资产中产生的现金流购买大房子或好车子。陷在“老鼠赛跑”中不是明智的选择。 


　　2.当你资金短缺时，去承受外在压力而不要动用你的储蓄或投资，利用这种压力来激发你的财务天赋，想出新办法挣到更多的钱，然后再支付账单。这样做，不但能提高你赚钱的能力，还能提高你的财商。 


　　许多次我曾陷入财务困境中，但通过动脑筋想办法反而创造出更多的收人，我坚定地维护了我资产的安全和完整。我的簿记员会不知所措，急忙还债，可我就像一位坚强的战士一样坚守着城堡——我的资产堡垒。 

读书笔记：

如我们所见，作者又举了关于自己投资的生动小例子一枚。原来作者所说的自律性主要体现在这里 吖。”首先支付自己“然后在巨大的压力之下开动财商，完成一项新的资产项目来支付债务，形而成良性循环，这才是作者所说的自律。的确，这个自律很很重要，若是不能很好的完成，那么你将面临着债务的增加。不知道大家有木有勇气去试试看。但是操作起来，作者又给了我们几个注意事项：

　1.不要背上数额过大的债务包袱。要使自己的支出保持低水平。

    2.当你资金短缺时，去承受外在压力而不要动用你的储蓄或投资，利用这种压力来激发你的财务天赋，想出新办法挣到更多的钱。

作者不建议我们动用自己的储蓄和投资来对冲我们资金短缺所引起的债务压力，让我们保持这个压力，但与此同时压力又不可过大，即债务不可过大。一切量力而行。否则又将回到”老鼠赛跑“阶段。

9  月 7 日  p a g e  t w e n t y  - t h r e e

正文摘录：

6.给你的经纪人以优厚报酬：好建议的力量。我经常看到人们在自己的房子前面插上一块牌子，上书：“房主直接出售，中介兔谈”，或者像今天我从电视中听到的话：“对经纪人的话要打折扣”。 


　　我的富爸爸教我采取与这些人相反的做法。他坚持给予专业人士以优厚报酬，而我也采纳了这一政策。今天，我雇有身价昂贵的律师、会计师、房地产经纪人以及股票经纪人。 


我们生活在信息时代，信息是无价的。一位好的经纪人应该给你提供信息，同时还应花时间来教育你。我有几位经纪人愿意为我这样做，有些人在我没钱或钱很少的时候仍在教我，所以我今天也一直任用他们。 


　　我付给经纪人的钱同我根据他们提供信息而赚得的钱相比，只是一小部分。我乐意见到我的房地产经纪人或股票经纪人赚到很多的钱，因为这通常意味着我也赚到了很多的钱。 


　　一位好的经纪人不仅为我赚来了钱，而且还为我节省了时间。这样，当我以9000美元购得一块闲置地皮然后立即转手以2.5万美元卖出的同时，我还能很快去买一辆保时捷。 


　　经纪人是你在市场上的“眼睛”和“耳朵”，他们代替我整天密切注视着市场，而我可以去打高尔夫球。 

9  月 7 日  p a g e  t w e n t y  - t h r e e

正文摘录：

但也须指出的是：每个经纪人的能力是不一样的，不幸的是，大部分经纪人仅仅是推销员而已，尤其是某些房地产经纪人。他们卖房产，可他们自己却只拥有极少房地产甚至根本就没有房产。要知道一个出售房子的经纪人与一个出售投资项目的经纪人之间有天壤之别，对那些自称为财务计划专家的股票经纪人、债券经纪人、共同基金经纪人和保险经纪人来说也是一样。 

　　盲目使用不称职的经济人就如同童话故事里所讲得那样，你要吻许多只青蛙来寻找一位王子。记住那句古老的格言：“如果你需要一本百科全书，千万别找百科全书推销员。” 


　　“当我同任何提供有偿服务的专家见面时，我首先要弄清楚他们个人到底拥有多少财产或股票以及他们支付税收的比例是多少，这种做法也适用于我的税务师以及我的会计师。 


　　我有一位会计师，她十分关心自己的产业，她的职业是会计，可是她的产业是房地产。我也曾经雇用过一位小企业会计师，但他没有房地产，最终我解雇了他，因为我们感兴趣的领域不一样。 

读书笔记： 

这第六条相对于上面其他的步骤就好理解多了。抓住几个核心点就ok~\(≧▽≦)/~啦。 

step 1：抓住几个好的经纪人，或会计师等方面的专家。前提是他们也对理财拥有着极大的兴趣爱好，并拥有你感兴趣方面的资产。

step 2：给予他们丰厚的报酬，不要吝啬，他们赚的多意味着你赚的更多。

这就是第六点：

给你的经纪人以优厚报酬：好建议的力量。（突然赶脚正能量满满吖，今天又纠正了关于中介经纪人方面的误区~）

 

9  月 8 日  p a g e  t w e n t y  - f o u r

正文摘录：

7.做一个“印第安给予者”：无私的力量。当第一批白人定居者抵达美洲时，他们对印第安人的文化习惯感到惊讶和不适应。例如，当看到一个白人很冷时，印第安人会给那人一条毯子，可白人定居者误以为这是一份礼物，因此当印第安人要回毯子时，他们感到十分不快。 


　　印第安人也会感到失望，因为他们发现白人定居者无意归还自己的毛毯。这就是“印第安给予者”一语的由来，代表一种简单的文化误解。 


　　在“资产项目”领域，做一个“印第安给予者”对于取得财富来说十分重要。一位老练的投资者的首要问题是：“需要多快才能收回我的投资？”他们想确定自己的投资能得到的回报，这就是投资回报率为什么重要的原因。 


　　例如，我发现一处已没收的抵押品就在我家附近几个街区。 


　　银行要价6万美元，我出价5万美元，他们接受了，原因仅仅是出价的条件之一是开出5万美元的现金支票。他们意识到我是认真的。大部分投资者会说，你这不是冻结了一大笔现金吗？申请一笔贷款不是更好吗？答案是：有道理，但不适用于这一案例。