求助小她姐妹:这房该不该买?
求助,小她姐妹见多识广,这房该不该买?
情况:苏北农村镇上,170平方,1到4楼一共四层,第四层是送的不算面积,有单独的院子。23万,目前没有产权证。
利:
第一,价格便宜,总价23万,我出钱
第二,房子不错,怎么着也是独门独院四层楼,第四层不算钱,和隔壁共一堵墙,说有170平方
第三,满足老人的心愿。父亲70岁,特别中意那套房,看他的意思是他特别想要
第四,钱我能够拿出来,不吃力
弊端
一,老家没有升值的空间,即便出租,镇上的小学初中都在附近,租金不知道一个月能不能有1000
二,增值潜力小,农村的人都外出打工,留在老家的没有多少人了,即便买房也是去县上。年轻人肯定都外出,不回来。以后想转手,不知道转得出不
三,这个房目前没有产权证
四,父母在老家有三间平房,去年刚刚花了2万重新装修过,有房住。老爸说要是买了,他们会去住新房。
五,离我现在的城市5个小时,我肯定不会回去。
六,在我的城市,已经准备好了一个小公寓,带电梯,准备给父母住。但是他们还是觉得老家空气好,住得舒服。
七,房子是南北长条型,前后两间的格局,楼梯在中间。三层170平方,那每层岂不是才五、六十平方?门面窄。
八,装修可能还要8万左右。
九,装修,我肯定没有时间回去,父母已经70岁了,他们那么大年纪,还有精力搞装修?真担心他们身体上吃不消。我舅舅 姨在老家,装修可能帮上忙。
我爸就是觉得价格便宜,房子好。当然,如果我说不买,他自己没那么多钱。
现在让我犹豫的是:
1.要不要花这23万去买老人一个开心?千金难买心头好。
2.值不值得在苏北农村买四层楼的房子?
3.或者如果他们真的想要住这样的楼房,需不需要在老家的三间平房上面再加盖一层?那房在乡下,不在镇上。更不要说以后能转手了,就是住住的。整个村上没有几个人,都是老人。其他房都空着。
求助姐妹意见。
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萧雨萧雨引用 @ 周家小妞 @ 周家小妞 的话:房子好便宜,我们农村3、4层的房子都要100多万了。可不可以把那个房子买了,然后把原来住的房子卖掉。
是啊,便宜是这个房最大的优点。地点不一样,价格会差很多。以前的农村房子卖不出去啊。
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萧雨萧雨
谢谢
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萧雨萧雨
所以烦恼呢。
不是刚需房。
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萧雨萧雨
握手。
虽然拿的出,但是挣点钱也不容易。
来到小她,现在也考虑钱的保值。就觉得花出去有点不甘心。说起来还是钱不宽裕。要是真宽裕了,就买老人一个面子和开心。
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萧雨萧雨
谢谢良言
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萧雨萧雨
是的,母亲腿疼,如果住,也是住一楼
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萧雨萧雨
谢谢提醒
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萧雨萧雨
很偏僻的农村
价格是还好
所以犹豫不决
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萧雨萧雨
我也感觉他们最多住一楼
如果这样,他们现在有三间平房
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萧雨萧雨引用 @ mollyhai @ mollyhai 的话:第一父母现在自住房能卖了补贴么(如果这套都卖不掉,那之后新买的估计也难变现)第二新买的住房一没产证,二装修还要花钱花力,是否值当,,,,,
第一套卖不了,农村空房多
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萧雨萧雨
是的,没有产权证 毛坯
老人可能都喜欢楼房
我4月底回老家一趟,实地看看
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萧雨萧雨
谢谢姐妹们,综合意见,不买占到九层。
我劝劝父亲。