求助小她姐妹:这房该不该买?
求助,小她姐妹见多识广,这房该不该买?
情况:苏北农村镇上,170平方,1到4楼一共四层,第四层是送的不算面积,有单独的院子。23万,目前没有产权证。
利:
第一,价格便宜,总价23万,我出钱
第二,房子不错,怎么着也是独门独院四层楼,第四层不算钱,和隔壁共一堵墙,说有170平方
第三,满足老人的心愿。父亲70岁,特别中意那套房,看他的意思是他特别想要
第四,钱我能够拿出来,不吃力
弊端
一,老家没有升值的空间,即便出租,镇上的小学初中都在附近,租金不知道一个月能不能有1000
二,增值潜力小,农村的人都外出打工,留在老家的没有多少人了,即便买房也是去县上。年轻人肯定都外出,不回来。以后想转手,不知道转得出不
三,这个房目前没有产权证
四,父母在老家有三间平房,去年刚刚花了2万重新装修过,有房住。老爸说要是买了,他们会去住新房。
五,离我现在的城市5个小时,我肯定不会回去。
六,在我的城市,已经准备好了一个小公寓,带电梯,准备给父母住。但是他们还是觉得老家空气好,住得舒服。
七,房子是南北长条型,前后两间的格局,楼梯在中间。三层170平方,那每层岂不是才五、六十平方?门面窄。
八,装修可能还要8万左右。
九,装修,我肯定没有时间回去,父母已经70岁了,他们那么大年纪,还有精力搞装修?真担心他们身体上吃不消。我舅舅 姨在老家,装修可能帮上忙。
我爸就是觉得价格便宜,房子好。当然,如果我说不买,他自己没那么多钱。
现在让我犹豫的是:
1.要不要花这23万去买老人一个开心?千金难买心头好。
2.值不值得在苏北农村买四层楼的房子?
3.或者如果他们真的想要住这样的楼房,需不需要在老家的三间平房上面再加盖一层?那房在乡下,不在镇上。更不要说以后能转手了,就是住住的。整个村上没有几个人,都是老人。其他房都空着。
求助姐妹意见。
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萧雨萧雨引用 @ 铃 @ 铃 的话:我对苏北的房子太了解了,千万不要买!就是赔钱的,买了就砸自己手里了,租也租不出去的,二三四层你父母根本不会去住,如果你爸爸开心,你可以买个一
嗯嗯。
他们有平房,刚刚装修过。
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萧雨萧雨引用 @ mydestiny @ mydestiny 的话:不能有其他的选择吗?老人住那么大不好打扫吧!有房本的两局,带电梯或者一楼
可能他们觉得这房便宜。
已经买有带电梯的公寓。
他们现在住的平房,一楼。