她理财 App
保险精选
40岁时，1200w优秀房产+400w现金
今年已经32岁了，快33岁了。
看到这个话题，所以也来说说吧。
总体来说是1200w优秀的房产以及400w现金等价物。
这个并不是随便的畅想，而是有数据基础支撑的。
我是个喜欢算数的人，没事喜欢列数据。
1.现金400w
7年后，40岁，2025年，孩子上初中。
中间数据不用看了，最后一个是当年的最后现金留存。
最后是323w左右。
但是没考虑到股票的分红和收益情况，lg单位的。
希望能多多分红，也希望我们有更好的发展，能够到现金400w。
每当有重大时间发生时候：比如买房，置换房子，或者其他大笔开支，投资的时候，我都会拿这表演算一下。
工作发生变动，工资收入等大幅度变化时候，我也会调整这个表格。
我很喜欢这个表格，如果所有数据都够完善，考虑够周全，基本能演算出来很多有趣的数据。
2.房产1200w
这一个是需要我们去优化和置换的。
准备这几年的目标是把劣质的资产，换成好一些的。
可能卖1买1。
也可能卖2买1。
因为现在只有一套房子是有杠杆的，希望能整合资源，上一些杠杆，并且套出来一些现金。
新房，我按照年增长5%来计算，老房子，按照3%来计算。
这个数据还是相对保守合理的，也就是一套100w的房子，第二年价格105w或者103w。
我觉得还是比较适合二线城市目前的房产发展的，慢一点发展。
2套方案，不管是最后得到2新房，还是得到1新2旧，差不多都是价值1200w左右。
这是不算激进也不算保守的计算了。
希望我们能一步步走好，慢慢达成这些目标。
很保守了。一般来讲，肯定能实现的。收入水平在未来几年还会大幅提高的。
我一般不做太乐观分析，职场和市场环境并不是多好。
您能分享一下表格的设计和算法吗？
二线吧
按部就班，希望都顺利吧
嗯都加油加油
这1200万房产有贷款吗？
感觉你没问题的。
有啊。应该不多。
加油加油。
那就是资产1600万啊，厉害
你们好棒啊，感觉你能行。
哪里厉害，一线一套房都比不上啊。
方便私一个空白表头吗
我俩貌似同龄 可是你好厉害！