买二手房大家都怎么砍价的,交流一下~(大家都好厉害!)
看中一套房子,总体满意。
开价335w。
有抵押,50w左右,房主自己有20w,我不愿意帮忙解押,怕有风险。
需要到时候中介帮忙去走手续垫资,去解押。
现在在谈价格。
看完2次后,我要求中介从300w去谈。
300w,房主很生气的挂了,半天没接他们电话。
转天,305w,房主不同意。
转天,310w,房主不同意。
315w,继续打电话,房主不同意。
这期间我就是希望让中介去把价格压低,让房主看到这个价格高了,客户就是因为价格高谈不来。
压压他的心里价格。让他感觉,价格标高了。
这期间中介说,有人在谈了,谈到320w没谈成等等,还是全款客户等等,我都说,没事,接着谈。
今天说实在是不行,碰不上。
我说那再问问底价吧。最低多少能出。碰不上就算了。
中介说328左右吧。
我说我还要帮他出解押的手续费的。也要2w呢。这都包含在成本里了。
继续谈。
我希望等到我们坐下来面谈的时候,价格能压倒325了。
这样我再继续压一下,到320w应该问题不大。
大家买房子,有什么好方法来压价吗?
来来来,帮忙贡献点好方法呗~
从来不砍价的人不许说话,你们有钱我懂的!
哭穷没用 我们带着小娃娃去的
这个办法好 肯定有效果
看好就下手吧 我们当时是兜兜转转一个月,看这房子是同小区最便宜的,立马决定买了,一刻都没犹豫。只要你觉得性价比可以,不要纠结那一点差价,过两年分分钟赚回来。
天津现在很火
我老公砍了10万,对方答应的还是比较爽快的,他确实是急售
我当时买房,也没想着砍价,因为中介说房主最低这个价。结果人家房主主动给降了五千。现在回想起来,应该砍砍价的。
不擅长。。。买房的时候没砍什么价。。。
76砍到74.7
16年买的二手房,我老公要5号要出国培训,3号看房,没见到房东,就电话里敲定了房价,房东跟前一个买家临时毁约要加两万才签,老公说我们加,现在既可以签合同,就这样当场在中介那签了单方的合同,中介开车去房东家签了合同,没还价反而加了两万,房价从当初单价一万涨到两万五,听说房东非常后悔
又买房?第几套了?
准备卖一买一。
没,只是卖一买一而已,而且之前二次都没成功。。。
哭~
这个和中介说了。。
200w定金啊~有实力~
哦哦