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#理财达人：二手房怎么贷款合适
不算不知道，各地政策不同，二手房怎么贷款最划算？如何安排能让资金利用率最高？
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287人参与讨论
10篇帖子 · 287人参与
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艾99 ·
2022-03-22
二手房贷款：期限越长贷款额度越高本金还越少越合适话说当年第一次买房的时候，傻白甜，天真的以为等额本金最好，因为相对来说利息比等额本息少哇，而且当时只想着贷款20年，同样也是因为20年的贷款利息比30年要少哇，殊不知，这样的操作导致每个月的月供金额高9 16 -
子期 ·
2022-02-28
北京二手房贷款：一不留神多交60万税在北京买二手房，公积金贷款还是商业贷款合适？这绝对又是一道比肩高考理综题的问题。但对我来说不难，我现在基本是北京二手房万事通。先说说北京现在的政策：商业贷款：认房又认贷，有过贷款记录即使名下无房，也执19 45 -
赵小姐 · 2020-05-18
如果注定要提前还贷，20年和30年那个更划算？昨天无意中看到银行同事分享：房贷平均偿还时间只有5-8年。也就是说那些贷款20年、30年的人最终会在5-8年的时候提前还款了。那么问题来了，如果再买房的时候就已经想好了过几年换房子，那么我们应该如何选15 23 -
紫罗兰622 · 2018-11-27
如果可以，第一套房一定一定要用商业贷款在这个五线小城，今年元霄之前，我都还能很自信的讲，不管什么时候，我都有能力去慢慢置换自己喜欢的房子，所以，我的购房计划，从来没有一步到位过，目光太短浅，只看的到不来五年。租房时，想着有个公寓就好，不用7 17 -
子期 ·
2018-06-11
公积金贷款怎么还? 自由还款/等额本金/等额本息大pk这是三年前发布在小她的旧文，原来的日记板块，现在看到这个话题很合适，转载过来大家一起探讨。====================大家知道,北京的公积金贷款在等额本金和等额本息还款方式之外又发明了一种7 8 -
晒太阳的小白 ·
2018-03-22
我的四次二手房贷款经历第一次买房：商贷+公积金组合贷款，主贷人：我20年年限，等额本金方式现状：商贷还清，只剩下公积金贷款2010年的时候，那会真心是太保守了，想着贷款是越少越好。于是就在主城区买了个老破小。生活倒是挺方便7 12 -
熊熊家的太太 · 2017-10-01
二手房贷款， 公积金未必是最佳选择大家都知道公积金的利率是最低的，但公积金不一定的最好的贷款模式。特别是二手房的购买的，很多人都选择了商业贷款。今天盘点下买房过程的贷款思路吧。二手房交易的贷款主要要关注几个方面：交易价格：实际交易的房14 19 -
晒太阳的小白 ·
2017-09-26
南京商业贷款VS公积金贷款政策南京商业贷款政策具体的政策可以参考以上的表格。但是表格里的9折利率基本上不大可能达到了。随着楼市调控政策加码、银行贷款额度的紧缩等因素，从7月份以来，已经有多家银行针对首套房和二套房商贷利率都要上浮51 3
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小花小花 · 2017-09-05
全款还是贷款？理理更清晰最近有很多人买房，咨询也特别多。今天来聊聊，买房子，如果有全款的钱，那么是贷款合适还是全款好？问：小花小花，我终于抢到学区房了。现在面临的问题是全款还是按揭。选择按揭收益能甚过利率。我咋觉得挺难的呢。10 21 -
莜研 · 2017-07-05
算完这笔账 你就知道买房多付首付真的很亏！最近姐姐要买房子，一直纠结在最低首付和最高首付之间。据说在家里和老妈争执了好一阵子，但苦于没有结果，这不就来咨询我了。案例简述：房屋总价值29万，自有资金20万，最低首付可为6万。按照最低首付来计算，7 17
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